Homepath

Homepath هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Oklahoma City، Oklahoma. NHS Oklahoma Homepath — workforce-tier down payment assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by NHS Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Up to ~$10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, a HUD-approved housing counseling agency and NeighborWorks chartered member. يأتي التمويل من Local، City، NeighborWorks، CDBG وHOME.

يُعفى من Homepath بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Homepath مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO (program floor); lender overlays may be higher. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase homebuyer education and one-on-one counseling required. شرط الإقامة: Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods); owner-occupied. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer. Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods primarily). Income $66,500-$95,100 by household size (~120% AMI 1-4 person OKC MSA — workforce tier). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

يحدد Homepath دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income $66,500 (1 person) to $95,100 (4 person) — workforce tier ~120% AMI OKC MSA. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 4. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Homepath حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $250,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Homepath المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Homepath مشتري المنازل الذين يشترون في Oklahoma City، Oklahoma. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Oklahoma City NHS target neighborhoods (central-city revitalization areas).

تُقدَّم طلبات Homepath عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual program allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.