OHFA Dream Loan Program

OHFA Dream Loan Program هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Oklahoma. OHFA Dream is OHFA's bond-funded (Mortgage Revenue Bond) first-mortgage program with a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because the program is funded by tax-exempt bonds, it has IRS first-time-homebuyer and recapture-tax rules but offers higher income/purchase-price limits than OHFA Gold. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional (HFA Preferred / HFA Advantage) first mortgage. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant (no repayment) layered on a competitive 30-year fixed bond-funded first mortgage. Designed for first-time homebuyers (waived in IRS-designated targeted areas). Higher purchase-price and income limits than the OHFA Gold non-bond TBA. يأتي التمويل من Bond وState.

OHFA Dream Loan Program مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند None — grant وno repayment required. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 1. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

OHFA Dream Loan Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum middle FICO across all loan products. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education provider; OHFA online course via Framework or eHome America accepted. شرط الإقامة: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Bond-funded MRB program — borrower must meet IRS first-time-homebuyer rule (no ownership of principal residence in last 3 years), waived in IRS-designated targeted areas. Federal recapture tax may apply. Income and purchase-price limits vary by county and target/non-target status.

يحدد OHFA Dream Loan Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز $150,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع OHFA Dream Loan Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $453,100. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium (warrantable)، 2-4 unit (per first-mortgage product) وPUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر OHFA Dream Loan Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم OHFA Dream Loan Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Oklahoma. يستهدف البرنامج مناطق محددة: IRS-designated targeted areas across Oklahoma allow waiver of first-time-homebuyer rule and offer higher income/purchase-price limits.

تُقدَّم طلبات OHFA Dream Loan Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.