OHFA Gold Loan Program

OHFA Gold Loan Program هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Oklahoma. OHFA Gold is OHFA's non-bond TBA (To Be Announced MBS) first-mortgage program offering a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because it is not bond-funded, there is no IRS first-time-homebuyer rule and no federal recapture tax. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional HFA Preferred / HFA Advantage first mortgage. Gold is OHFA's primary repeat-buyer program. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant on a 30-year fixed-rate non-bond TBA first mortgage. No first-time-homebuyer requirement and no federal recapture tax. Repeat buyers, move-up buyers, and homeowners selling and re-buying are eligible. يأتي التمويل من State وTBA.

OHFA Gold Loan Program مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند None — grant وno repayment required. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 1. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

OHFA Gold Loan Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Not required — Gold has no first-time-homebuyer rule. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum middle FICO across all loan products. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education provider; Framework or eHome America online course accepted. شرط الإقامة: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Non-bond TBA program — no first-time-homebuyer requirement, no federal recapture tax. Income limits set by OHFA program (lower than bond Dream limits in many counties). Borrower must meet first-mortgage product underwriting (FHA/VA/USDA/Fannie/Freddie HFA program).

يحدد OHFA Gold Loan Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز $136,780. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع OHFA Gold Loan Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $427,198. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium (warrantable)، 2-4 unit (per first-mortgage product) وPUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر OHFA Gold Loan Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم OHFA Gold Loan Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Oklahoma.

تُقدَّم طلبات OHFA Gold Loan Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.