PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program هو شهادة ائتمان الرهن العقاري لمشتري المنازل في Statewide، Pennsylvania، وتديره Pennsylvania Housing Finance Agency. The PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program provides eligible low- and moderate-income homebuyers a federal income tax credit on a portion of the mortgage interest they pay each year, claimed via IRS Form 8396. It is a statewide program offered in conjunction with PHFA's HFA Preferred Risk Sharing, HFA Preferred, and Keystone Government loans, and borrowers must meet Keystone Home Loan income and purchase price limits. An MCC reduces federal tax liability annually for the life of the loan. Annual federal income tax credit on mortgage interest. Reduces federal tax liability for the life of the loan. Statewide (target and non-target areas). Pairs with PHFA first mortgages.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program إعفاء ضريبي وليس قرضًا، لذا لا يوجد ما يُسدَّد. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Per Keystone Home Loan rules, the first-time homebuyer requirement is waived for veterans and buyers purchasing in targeted areas. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements. Subject to applicable federal tax law including income/purchase price limits and potential federal recapture tax. Claimed annually on IRS Form 8396.

يحدد PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program حد الدخل على النحو التالي: Borrowers must meet the Keystone Home Loan program income and purchase price limits, published as county-by-county tables in Appendix A. Available statewide in target and non-target areas. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يخدم PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Pennsylvania. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Available statewide in both target and non-target areas; targeted areas identified in Appendix A.

تُقدَّم طلبات PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program عبر Pennsylvania Housing Finance Agency، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.