City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program

City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Woonsocket، Rhode Island، وتديره City of Woonsocket Department of Planning & Development, Housing & Community Development Division. A HUD HOME-funded down payment assistance program administered by the City of Woonsocket that provides qualified first-time Woonsocket homebuyers with a no-interest loan of up to $7,500 toward the down payment on the purchase of their first home. The loan is structured as 50% forgivable (forgiven in a lump sum after a 5-year affordability period) and 50% deferred (repaid at sale, exchange, or transfer of title). Available first-come, first-served subject to funding availability. Up to $7,500 in no-interest down payment assistance; 50% forgiven after 5 years and 50% deferred with no monthly payments. يأتي التمويل من U.S. Department of Housing & Urban Development (HUD) HOME Investment Partnerships Program.

يقدم City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program مساعدة تصل إلى $7,500. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Woonsocket Department of Planning & Development, Housing & Community Development Division هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 50% portion repaid at sale, exchange, or transfer of title; if sold or defaulted before the 5-year affordability period expires, the entire HOME assistance becomes due (recapture limited to net proceeds per 24 CFR 92.254). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. Property must be owner-occupied as primary/principal residence for the affordability period; eligible properties limited to residential single family 1-4 units; property must meet HUD/City Property Condition Standards before closing (City conducts a property condition assessment, including lead-based paint evaluation for pre-1978 homes); applicant must obtain an approved FHA, VA, or conventional first mortgage; HUD-approved homebuyer counseling course certificate required; no cash back to buyer; subsidy layering review required. Caveat: the income/purchase-price limits in the application package are dated 6/2022 and the City's current HOME page emphasizes the 'Safe at HOME' rehab program - applicants should confirm current funding availability and limits with the City. The City reserves the right to expand or terminate the program based on funding.

يحدد City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income must not exceed 80% Area Median Income (AMI) for household size per HUD limits for Providence County (e.g., per the 6/2022 application package: 1 person $54,150; 4 persons $77,350; subject to change). تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Purchase price may not exceed HUD Homeownership value limits for Providence County (per application package: existing 1-unit $290,000, 2-unit $371,000, 3-unit $449,000, 4-unit $556,000; higher limits for new construction; subject to change).

يخدم City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Woonsocket، Rhode Island.

تُقدَّم طلبات City of Woonsocket First Home Down Payment Assistance Program عبر City of Woonsocket Department of Planning & Development, Housing & Community Development Division، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.