SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative

SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في South Carolina، وتديره South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). A Community Lending Initiative sub-tier of the SC Housing Homebuyer (Bond) Program for households that include a member with a permanent 100% disability. Provides the same $10,000 forgivable 15-year DPA and Bond first mortgage as the standard program but waives the first-time homebuyer restriction (and the 3-year prior-ownership lookback). Available on FHA, USDA, and VA loan products only. $10,000 forgivable DPA (0% interest, no monthly payment, 15-year term); competitive fixed-rate first mortgage; first-time homebuyer requirement waived for households with a permanent 100% disabled member. يأتي التمويل من SC Housing Bond Program (tax-exempt mortgage revenue bonds).

يقدم SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative مساعدة تتراوح بين $10,000 و$10,000. فئات المنحة: Families with Disabilities $10,000 Forgivable DPA: 15-year (180-month) forgivable second mortgage, 0% interest, no monthly payments; repayable upon sale/refinance/loss of primary residency before maturity. مساهمة مشتري المنزل: No minimum borrower contribution unless required by AUS. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative بعد 15 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, refinance, or property no longer borrower's primary residence prior to 15-year maturity. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO for all borrowers. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Fannie Mae HomeView; Freddie Mac CreditSmart; any HUD-approved homebuyer education course; completed within 12 months prior to closing by at least one borrower. الجنسية أو وضع الهجرة: US Citizen or Permanent Resident Alien with valid Green Card (I-551); VISA holders not eligible. Borrower or household member must have a permanent 100% disability documented by long-term disability income, SSI, or SSDI. FTHB requirement waived but borrower cannot own any other property at closing. FHA/USDA/VA only (not Conventional). 640 min FICO, 45% max DTI, homebuyer education, primary residence, county income/price limits. DPA term: 15-year forgivable second at 0% interest, no monthly payments; repayable upon sale/refinance/loss of primary residency before maturity. Subordination not permitted.

يحدد SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative حد الدخل على النحو التالي: County-specific income limits per SC Housing 2025/2026 chart. Non-targeted: $90,500-$112,200 (1-2 persons), $104,075-$129,030 (3+). Targeted up to $135,000/$157,500. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $450,000.

يذكر SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative مشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في South Carolina.

تُقدَّم طلبات SC Housing Homebuyer Program - Families with Disabilities Community Lending Initiative عبر South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر SC Housing Lender Online (lol.schousing.com). Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.