First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، South Dakota. SDHDA bond-funded 30-year fixed first mortgage with optional amortizing DPA second up to 5% of loan amount (typically $7,500-$10,000) for first-time homebuyers statewide. 640 FICO, 50% DTI, $1,000 borrower contribution. SDHDA's First-Time Homebuyer Program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with optional Down Payment Assistance (DPA) up to 5% of the loan amount (typically $7,500-$10,000). The DPA is structured as an amortizing second mortgage at a slightly higher rate than the first mortgage, with the same 30-year term. Funds may be applied to down payment and closing costs. The program is available to first-time homebuyers (no ownership of a principal residence in the past three years) statewide in South Dakota with bond-funded below-market interest rates. يأتي التمويل من State وBond.

First-Time Homebuyer Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند 30-year amortizing monthly payments. Balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First-Time Homebuyer Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum representative mid-FICO for FHA/VA/USDA; 660 for conventional HFA Preferred / HFA Advantage. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر SDHDA-approved homebuyer education provider (NeighborWorks Dakota Home Resources, GROW South Dakota, Homes Are Possible Inc., Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). شرط الإقامة: Property must be located in South Dakota and serve as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer (no ownership of a principal residence in the past 3 years; waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence in South Dakota. Annual household income within SDHDA limits ($102,200 1-2p non-targeted / $130,640 3+p targeted by county). Purchase price within SDHDA acquisition cost limits (up to $410,000 statewide non-targeted; higher in targeted areas). 640 minimum representative mid-FICO (FHA/VA/USDA) or 660 (conventional). 50% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution (giftable). SDHDA-approved homebuyer education required.

يحدد First-Time Homebuyer Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز $130,640. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First-Time Homebuyer Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $410,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD وmanufactured home on permanent foundation per servicer overlays. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر First-Time Homebuyer Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم First-Time Homebuyer Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، South Dakota. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where SDHDA waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

تُقدَّم طلبات First-Time Homebuyer Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved by approved participating lender via SDHDA Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.