Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Knoxville، Tennessee. Knoxville HND HUD HOME-funded forgivable second mortgage for FTHBs purchasing within Knoxville city limits. Up to $20,000 at 0% interest, deferred, forgiven over 10 years. 80% AMI ceiling. City of Knoxville Housing and Neighborhood Development (HND) Downpayment Assistance Program is a HUD HOME-funded forgivable second mortgage for first-time homebuyers purchasing a primary residence within Knoxville city limits. Eligible buyers receive up to $20,000 toward down payment and closing costs. The loan is 0% interest, deferred (no monthly payments), and forgivable over a 10-year HUD HOME affordability period (1/10 per year of owner-occupancy. longer term reflecting larger subsidy per 24 CFR 92.254). Pre-purchase homebuyer education required. يأتي التمويل من Federal، HOME وCity.

يُعفى من Downpayment Assistance Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgiven over 10-year HUD HOME affordability period (1/10 per year). Unforgiven balance due on sale/refi/transfer/non-occupancy before period end, limited to net proceeds. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Downpayment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard HUD HOME exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 typical minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agency required. Local providers include Knoxville Area Urban League, East Tennessee Realtors Association partner counseling. Online via eHome America accepted. Certificate required at closing. شرط الإقامة: Property within Knoxville city limits; primary residence; 10-year affordability period. الجنسية أو وضع الهجرة: Per HUD HOME federal eligibility. First-time homebuyer required. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits for Knoxville MSA (2025: $48,400 (1p) to $91,250 (8p)). Property must be within Knoxville city limits and used as borrower's primary residence. HUD-approved housing counseling required. Minimum $500 borrower contribution. Property must pass HQS / NSPIRE; pre-1978 housing subject to Lead Safe Housing Rule. 10-year HUD HOME affordability period.

يحدد Downpayment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME for Knoxville MSA. 2025 limits: $48,400 (1p) to $91,250 (8p). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Downpayment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $300,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Downpayment Assistance Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Downpayment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Knoxville، Tennessee.

تُقدَّم طلبات Downpayment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply through Knoxville HND; subject to annual HOME / CDBG allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.