Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Memphis، Tennessee، وتديره City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD). The City of Memphis HCD Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) provides down payment and closing cost assistance to homebuyers purchasing within 15 designated revitalization areas of Memphis. Assistance is a forgivable, deferred-payment loan not exceeding $25,000 or 10% of the sales price, secured by a five-year lien with no monthly payments. Unlike the income-restricted Citywide DPA, HIPC allows incomes up to 200% of area median income. Up to $25,000 or 10% of sales price. 0% interest, no monthly payments. Forgiven after 5 years. High 200% AMI income ceiling. Covers down payment and closing costs. يأتي التمويل من HUD HOME funds / City of Memphis HCD.

يقدم Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) مساعدة تصل إلى $25,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, or failure to maintain as primary residence before the 5-year lien term is satisfied. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. شرط الإقامة: Within Memphis city limits, in one of 15 HIPC-designated areas (zips 38106,38107,38108,38109,38114,38116,38118,38122,38126,38127,38128 plus Beltline, Binghampton/Highland Heights, Hickory Hill, Carnes Neighborhood). Owner-occupied primary residence; 5-year lien. Purchase within one of 15 HIPC-designated areas. Application through the first mortgage lender. Income/price limits are 2023 HUD figures, updated annually; confirm current-year. FTHB requirement, credit score, DTI not specified.

يحدد Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 200% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Max income 200% of Shelby County AMI (2023 HUD, eff 6/1/2023): 1 $110,060; 2 $116,640; 3 $123,120; 4 $129,600; 5 $134,800; 6 $140,000; 7 $145,200; 8 $150,340. (Shelby 4-person median $81,000.). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $350,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) مشتري المنازل الذين يشترون في Memphis، Tennessee. يستهدف البرنامج مناطق محددة: 15 HIPC-designated revitalization areas within Memphis.

تُقدَّم طلبات Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) عبر City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application made through the first mortgage lender. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.