City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP)

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Alexandria، Virginia، وتديره City of Alexandria Office of Housing. The Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) provides an interest-free, deferred-payment loan of $7,500 to $15,000 to eligible employees of the City of Alexandria and affiliated government agencies, to assist with down payment, closing costs, or other settlement costs on a home purchase within the City of Alexandria. Loan amount is determined by a three-tier household AMI structure, with prorated amounts for part-time employees. The loan is secured by a deed of trust, deferred with no monthly payments, and becomes repayable upon sale, transfer, or loss of primary residence status. 0% interest deferred loan. Tiered assistance $7,500-$15,000 based on AMI. No monthly payments required. Stackable with FHAP and SPARC. Covers down payment, closing costs, and other settlement costs.

يقدم City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) مساعدة تتراوح بين $7,500 و$15,000. فئات المنحة: 3 tiers by AMI: $15,000 for households <=80% AMI; $11,500 for households >80% to <=120% AMI; $7,500 for households >120% AMI (no upper income cap stated; part-time employees receive prorated amounts). يمكن الجمع بين البرنامج وCity of Alexandria Flexible Homeownership Assistance Program (FHAP); Virginia Housing SPARC program. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Alexandria Office of Housing هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, transfer, or cessation of primary residence occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (secured/recorded against subject property). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Virginia Housing homebuyer education certificate required (available online). If combining with FHAP, must also complete City homebuyer education curriculum before submitting an offer. شرط الإقامة: Property must be located within the corporate limits of the City of Alexandria. Employment-based eligibility only. Restricted to employees of City of Alexandria and 13 named affiliated agencies/courts working 20+ hours/week. No first-time homebuyer requirement in official documents. Max purchase price: brochure (2026) $750,000; city webpage $725,000 (brochure used as authoritative). No credit score minimum, DTI maximum, or citizenship requirement published.

يحدد City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 2026 HUD income limits used for tier determination. Tier 1 (<=80% AMI, $15,000): 4-person $132,880. Tier 2 (80-120% AMI, $11,500): 4-person upper bound $199,320. Tier 3 (>120% AMI, $7,500): no published upper income cap in brochure. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $750,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse، Condo وCo-op. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) المعلمين ضمن الفئات التي يخدمها. البرنامج مقتصر أيضًا على موظفي City of Alexandria; Alexandria City Public Schools; Alexandria Commonwealth Attorney; Alexandria Clerk of Court; Alexandria Sheriff; 18th Circuit Court; 18th General District Court; 18th Juvenile and Domestic Relations District Court; Alexandria Court Services Unit; Alexandria Law Library; Alexandria Registrar of Voters; Alexandria Public Library; Alexandria Health Department. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) مشتري المنازل الذين يشترون في Alexandria، Virginia.

تُقدَّم طلبات City of Alexandria Employee Homeownership Incentive Program (EHIP) عبر City of Alexandria Office of Housing، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.