City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program

City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Fredericksburg، Virginia، وتديره City of Fredericksburg Office of Planning and Community Development. Funded through the City's CDBG allocation, the Direct Homeownership Assistance Program helps low- and moderate-income City residents (at/below 80% AMI) buy a primary residence within Fredericksburg city limits. It provides a secured forgivable loan of $3,000-$10,000 (tiered by income) toward closing costs and/or up to 50% of down payment costs. The loan is fully forgiven after five years; if sold sooner, the assistance plus 10% interest and a share of appreciation must be repaid. Up to $10,000 / 50% of down payment. Closing cost assistance. Fully forgiven after 5 years. 0% interest if held 5 years. Refinance assistance also available. يأتي التمويل من Community Development Block Grant (CDBG).

يقدم City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program مساعدة تتراوح بين $3,000 و$10,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Fredericksburg Office of Planning and Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند If sold within 5 years, assistance plus 10% interest plus proportionate share of appreciation due; fully forgiven if owned past 5 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Secured by mortgage lien and promissory note. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. شرط الإقامة: City resident buying a primary residence within the City of Fredericksburg. Income tiers set loan caps: $10,000 (0-70% of threshold), $7,000 (70-80%), $5,000 (80-90%), $3,000 (90-100%), threshold = 80% AMI. Not first-time restricted; also offers refinance assistance. Program design PDF last amended 2009 but program remains listed active; reviewer should confirm current caps with the City. 4-person 80% AMI dollar figure imputed from regional HUD area.

يحدد City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Total household income at/below 80% AMI (HUD Section 8 limits, 24 CFR 5.609) by household size. Fredericksburg is in the Washington-Arlington-Alexandria HUD area (4-person 80% ~ $106,800 for 2026). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No stated max price; assistance limited to tiered loan caps.

يخدم City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Fredericksburg، Virginia.

تُقدَّم طلبات City of Fredericksburg Direct Homeownership Assistance Program عبر City of Fredericksburg Office of Planning and Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served at Office of Planning and Community Development; waitlist as funds allow. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.