Closing Cost Assistance Grant

Closing Cost Assistance Grant هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Virginia. Virginia Housing CCA Grant - 2% true grant of sales price for closing costs only. Pairs with Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD first mortgage. No repayment, no lien. 620 FICO. Statewide. Virginia Housing's Closing Cost Assistance (CCA) Grant provides a 2% grant of the home's sales price (or appraised value, whichever is less) to help cover closing costs on government-insured first mortgages. Pairs ONLY with a Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD 30-year fixed first mortgage. Funds may be used for closing costs and prepaid items - NOT down payment. The 2% is a TRUE grant (no repayment, no recapture, no lien). Income limits up to $90,000-$174,000 depending on county and household size (per Virginia Housing combined income/sales-price limits). Sales price limits $500,000 statewide low-cost / $800,000 in highest-cost NoVA jurisdictions. 620 minimum FICO. 45% max DTI (up to 50% with AUS approval). Homebuyer education required (Virginia Housing free online course or in-person class). يأتي التمويل من State وBond.

يقدم Closing Cost Assistance Grant مساعدة تعادل 2% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. مساهمة مشتري المنزل: No mandatory borrower minimum contribution from Virginia Housing CCA Grant; first-mortgage agency overlays may impose minimum (e.g., FHA 3.5% down). يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Closing Cost Assistance Grant مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند TRUE GRANT - no repayment required. No lien recorded. No forgiveness schedule (immediate forgiveness at closing). No recapture on the grant itself (though the underlying MRB first mortgage may trigger IRS Section 143 9-year recapture). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: No Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Closing Cost Assistance Grant مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO across all eligible first-mortgage products (FHA, VA, USDA-RD). Manual UW per agency overlays; AUS approval preferred. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Virginia Housing free homebuyer education (online via virginiahousing.com or in-person via Virginia Housing-approved counseling agencies including HUD-approved housing counseling agencies, Framework, eHome America). Required prior to closing. شرط الإقامة: Property must be located in Virginia and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)). Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI (up to 50% with AUS approval and compensating factors). Income at or below Virginia Housing combined limits ($90,000 1-2 person low-cost to $174,000 3+ person high-cost NoVA). Sales price within Virginia Housing limits ($500,000 statewide low-cost to $800,000 highest-cost NoVA). Homebuyer education required (Virginia Housing free online or in-person class). Must use a Virginia Housing-approved participating lender. Must be paired with a Virginia Housing FHA, VA, or USDA-RD first mortgage (NOT eligible with conventional).

يحدد Closing Cost Assistance Grant دخل الأسرة بما لا يتجاوز $174,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Closing Cost Assistance Grant حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $800,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, attached townhouse, condominium (project-approved), 2-4 unit owner-occupied (per FHA/VA/USDA overlays). PUD eligible. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Closing Cost Assistance Grant المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Closing Cost Assistance Grant مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Virginia. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB FTHB requirement is waived. High-cost NoVA jurisdictions (Arlington, Fairfax, Loudoun, Prince William, Alexandria, Falls Church, Fairfax City, Manassas, Manassas Park) have higher income / sales-price limits. Verify by county.

تُقدَّم طلبات Closing Cost Assistance Grant عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved through Virginia Housing Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Daily rate sheet posted at virginiahousing.com/partners/lenders/rates. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.