First Time Homebuyer Assistance Program

First Time Homebuyer Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Newport News، Virginia. NNRHA-administered HOME-funded program providing forgivable DPA to first-time homebuyers purchasing in Newport News. Newport News Redevelopment & Housing Authority's First Time Homebuyer Assistance Program provides up to $10,000 in HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing in the City of Newport News. Structured as a 0% interest deferred-payment second-lien forgivable loan. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program (City of Newport News PJ).

يُعفى من First Time Homebuyer Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy during affordability period وpro-rata forgiveness. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Homebuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard HUD HOME first-time homebuyer exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published NNRHA minimum; first-mortgage lender overlay typically 620-640. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NNRHA pre-purchase homeownership counseling and HUD-approved homebuyer education. شرط الإقامة: Must occupy as primary residence; property in Newport News. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified alien per HUD HOME. Property must be in the City of Newport News. Borrower at or below 80% AMI for VA Beach-Norfolk-Newport News HUD MSA. Must complete 8-hour HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. HUD HQS inspection. Owner-occupancy required during affordability period.

يحدد First Time Homebuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% AMI for VA Beach-Norfolk-Newport News HUD MSA; $56,400 (1-person) to $106,350 (8-person) 2024. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Homebuyer Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: HUD HOME max after-rehab value (HUD 203(b) Norfolk-VA Beach). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhomes, condos (must meet HUD HQS). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر First Time Homebuyer Assistance Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم First Time Homebuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Newport News، Virginia.

تُقدَّم طلبات First Time Homebuyer Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served subject to NNRHA HOME allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.