Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH)

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Manassas، Virginia، وتديره CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope). CFH (Catholics for Housing, Inc., d/b/a Creating Foundations for Hope), a Manassas-based 501(c)(3), administers the Virginia DHCD HOMEownership Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) program in Northern Virginia. It provides down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers at or below 80% of area median income, structured as a forgivable second deed of trust with an affordability period scaled to the amount of assistance. Assistance cannot exceed 10% (15% in high-cost areas) of the sale price, and buyers must contribute at least 1% and complete HUD-certified homebuyer education and CFH counseling. Down payment & closing cost assistance (up to 10%, or 15% in high-cost areas, of sale price). Forgivable second deed of trust. Homeownership counseling. HUD-certified homebuyer education. يأتي التمويل من Virginia DHCD HOME Investment Partnerships funds (federal).

يقدم Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) مساعدة تصل إلى $40,000. فئات المنحة: Affordability period tiers by assistance amount: <=$14,999 (5 yrs), $15,000-$40,000 (10 yrs), >$40,000 (15 yrs). مساهمة مشتري المنزل: Buyer down payment must equal at least 1% of the property cost; earnest money deposit of 1% of sales price, not less than $1,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) قرض قابل للإعفاء، لذا يُعفى من الرصيد بمجرد استيفاء شروط البرنامج. يُستحق السداد عند Funds are recaptured if, during the affordability period, the property is refinanced, sold, the forgivable second trust is assumed, the property ceases to be the principal residence, the property is leased/rented, the property is renovated to reduce bedrooms, or covenants are breached. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Counts as first-time if no ownership interest in real estate in the last 3 years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published numeric minimum; must meet mortgage/lender requirements. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-certified Homebuyer Education Class (e.g., Virginia Housing homeownership class) plus CFH homeownership counseling. شرط الإقامة: Property must be in CFH's Northern Virginia service area. Forgivable second deed of trust with affordability period scaled to assistance amount (5/10/15 years). Max 95% LTV; first mortgage must be fixed-rate 30/35/38-yr USDA/Virginia Housing/FHA/VA/Habitat/conventional. Requires signed purchase offer (turn-key property), home inspection, FHA appraisal, 1% buyer down payment, 1%/min $1,000 earnest money, HUD-certified education, CFH counseling. No special-population targeting.

يحدد Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. HOME Program Income Limits (NoVA), as of May 2026, by household size: 1 $74,800; 2 $85,450; 3 $96,150; 4 $106,800; 5 $115,350; 6 $123,900; 7 $132,450; 8 $141,000. (Program guidelines page also shows a separate lower CFH NoVA DPA eligibility table: 1 $68,500; 2 $78,250; 3 $88,050; 4 $97,800; 5 $105,650; 6 $113,450; 7 $121,300.). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Cash assets cannot exceed 10% of the sales price; subject to DHCD HOME sales price limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse، Manufactured و2-4 Unit. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) مشتري المنازل الذين يشترون في Manassas، Virginia.

تُقدَّم طلبات Northern Virginia Down Payment & Closing Cost Assistance (CFH) عبر CFH (Catholics for Housing, Inc. / Creating Foundations for Hope)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application package submitted to CFH; processed on receipt subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.