Mortgage Credit Certificate (Standalone)

Mortgage Credit Certificate (Standalone) هو شهادة ائتمان الرهن العقاري لمشتري المنازل في مقاطعة Statewide، Vermont، وتديره Vermont Housing Finance Agency (VHFA). A standalone Mortgage Credit Certificate creating a federal income tax credit equal to 20% of annual mortgage interest paid, capped at $2,000/year. Can be attached to any non-VHFA loan offered by a participating lender, or obtained via VHFA MOVE MCC. Remains in effect for the life of the original loan while owner-occupied. Federal income tax credit equal to 20% of annual mortgage interest, capped at $2,000/year; attachable to a non-VHFA first mortgage. يأتي التمويل من Vermont Housing Finance Agency (federal MCC authority).

يقدم Mortgage Credit Certificate (Standalone) مساعدة تصل إلى $2,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Vermont Housing Finance Agency (VHFA) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Mortgage Credit Certificate (Standalone) إعفاء ضريبي وليس قرضًا، لذا لا يوجد ما يُسدَّد. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Mortgage Credit Certificate (Standalone) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. Standalone MCC (no VHFA first mortgage required). Qualifying veterans/targeted-area buyers may be exempt from first-time-buyer rule (secondary-sourced).

يحدد Mortgage Credit Certificate (Standalone) حد الدخل على النحو التالي: Standalone MCC limits (as of 7/14/2025): Addison/Bennington/Windsor $110,000 (1-2), $130,000 (3+); most counties $120,000 (1-2), $140,000 (3+); Washington $125,000 (1-2), $145,000 (3+). تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Mortgage Credit Certificate (Standalone) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $500,000.

يذكر Mortgage Credit Certificate (Standalone) المحاربين القدامى ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Mortgage Credit Certificate (Standalone) مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Statewide، Vermont.

تُقدَّم طلبات Mortgage Credit Certificate (Standalone) عبر Vermont Housing Finance Agency (VHFA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.