Opportunity Downpayment Assistance

Opportunity Downpayment Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Washington. Opportunity Downpayment Assistance pairs with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage to serve lower-income first-time homebuyers. Provides up to $10,000 at 1% simple interest, deferred. Income and sales price limits are tighter than Home Advantage but the underlying first-mortgage rate is typically lower due to tax-exempt bond financing. Up to $10,000 in down payment assistance paired with WSHFC's House Key Opportunity bond-funded first mortgage. 1% simple interest, deferred, with no monthly payments. principal and accrued interest due at sale, refinance, transfer, or end of first mortgage. Designed for first-time homebuyers with lower incomes (approximately $67,600-$121,150 depending on county). Pairs with the lower-rate House Key Opportunity first mortgage funded by tax-exempt bonds. يأتي التمويل من WSHFC bond proceeds and program funds.

يقدم Opportunity Downpayment Assistance مساعدة تصل إلى $15,000. مساهمة مشتري المنزل: No minimum borrower contribution. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Opportunity Downpayment Assistance مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Due at sale, refinance, transfer of title, end of first mortgage term, or when property is no longer borrower's primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Opportunity Downpayment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required; waived in IRS-designated target areas. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 620 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course). شرط الإقامة: Property must be in Washington and occupied as primary residence within 60 days of closing. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas. Income must be within House Key Opportunity county-tier limits (lower than Home Advantage; approximately $67,600 to $121,150). Sales price subject to House Key Opportunity bond limits by county and target/non-target status. Must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar before signing purchase contract. Must use House Key Opportunity first mortgage (bond-funded; subject to federal IRS recapture rules).

يحدد Opportunity Downpayment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income limits set by House Key Opportunity bond program by county and household size; range approximately $67,600 (1-2 person, lower-cost county) to $121,150 (3+ person, higher-cost county). See https://www.wshfc.org/buyers/income.htm. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Opportunity Downpayment Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Subject to House Key Opportunity IRS bond sales price limits by county and target/non-target status. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhomes, condos (agency-approved), PUDs وmanufactured housing per agency guidelines. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Opportunity Downpayment Assistance المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Opportunity Downpayment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Washington. يستهدف البرنامج مناطق محددة: IRS-designated qualified census tracts and areas of chronic economic distress in Washington; in target areas, first-time-homebuyer requirement waived and higher income/sales price limits apply.

تُقدَّم طلبات Opportunity Downpayment Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reserves via WSHFC online lender portal alongside House Key Opportunity first mortgage reservation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.