Seattle Housing Trust Fund

Seattle Housing Trust Fund هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Seattle، Washington. HomeSight-administered Seattle Housing Trust Fund (Seattle Housing Levy / Office of Housing) shared-appreciation deferred-payment second mortgage for income-qualified first-time homebuyers purchasing in Seattle. Benefits from City Housing Levy property-tax revenue. City of Seattle Office of Housing / Housing Levy-funded purchase-assistance loan administered by HomeSight, providing deferred-payment shared-appreciation second mortgages to lower-income (typically <=80% AMI) first-time homebuyers purchasing within Seattle city limits. Loan amount need-based, typically up to $55,000. يأتي التمويل من City of Seattle Office of Housing / Seattle Housing Levy / Housing Trust Fund.

Seattle Housing Trust Fund مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, transfer, cash-out refi, term end, or loss of owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Seattle Housing Trust Fund مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Displaced homemakers, single parents, disaster-displaced. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum middle FICO 620. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HomeSight Homebuyer Education; HUD-approved counseling agencies. شرط الإقامة: Owner-occupied primary; property within City of Seattle. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified alien. Property within City of Seattle limits. First-time homebuyer; complete HomeSight education + 1:1 counseling; minimum buyer contribution of $1,000; income at or below 80% Seattle-Bellevue HMFA AMI (~$77,700 1-person to $110,950 8-person); must remain owner-occupied during affordability period.

يحدد Seattle Housing Trust Fund دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% HUD AMI for Seattle-Bellevue HMFA; approximately $77,700 (1-person) to $110,950 (8-person) per 2024 HUD. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Seattle Housing Trust Fund حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per Seattle Housing Trust Fund / Office of Housing guidelines and first-mortgage product limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة SFR, townhome, condo, 2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Seattle Housing Trust Fund المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Seattle Housing Trust Fund مشتري المنازل الذين يشترون في Seattle، Washington.

تُقدَّم طلبات Seattle Housing Trust Fund عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر HomeSight Homebuyer Portal; first-come, first-served subject to City allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.