Home-Buy the American Dream (HBAD)

Home-Buy the American Dream (HBAD) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Madison، Wisconsin، وتديره City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). Down payment and closing cost assistance for low-to-moderate income first-time homebuyers purchasing a single-family home, condominium, or one-half of a duplex located within the City of Madison. Up to $35,000 in deferred assistance with no interest or monthly payments; applications must be submitted by a participating first-mortgage lender. Deferred loan up to $35,000 (minimum $1,000) for down payment and closing costs; no interest, no monthly payments. يأتي التمويل من State of Wisconsin DOA Division of Energy, Housing & Community Resources (DEHCR); federal HUD; City of Madison.

يقدم Home-Buy the American Dream (HBAD) مساعدة تتراوح بين $1,000 و$35,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Home-Buy the American Dream (HBAD) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development). يُستحق السداد عند Sale, cash-out refinance for purposes other than property improvements, transfer of the property, or when it ceases to be the borrower's primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Home-Buy the American Dream (HBAD) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. Property must be within the City of Madison (properties outside the city are no longer eligible as of May 1, 2023). Borrower must contribute 1% into the transaction. Maximum CLTV 105%. Maximum ratios 38%/55%; housing-to-income ratio below 25% is ineligible absent an exception. Borrower may not own other property at closing. Liquid assets after closing limited to <12 months PITI (exception possible for households without traditional retirement savings); minimum $50 cash reserves after closing. First mortgage must be at least a 30-year term and escrow taxes and insurance. HQS inspection ordered at City expense; pre-1978 homes also receive a Lead-Based Paint inspection. Repayment equals original loan amount OR original amount plus a proportional share of appreciation based on percentage of assistance, whichever is greater. Cannot be combined with other City-funded DPA (e.g., Movin' Out, Habitat). Funded by State of Wisconsin DEHCR, federal HUD, and the City of Madison.

يحدد Home-Buy the American Dream (HBAD) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 2026 household income limits (subject to annual change): 1=$74,800; 2=$85,450; 3=$96,150; 4=$106,800; 5=$115,350; 6=$123,900; 7=$132,450; 8=$141,000. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يخدم Home-Buy the American Dream (HBAD) مشتري المنازل الذين يشترون في Madison، Wisconsin.

تُقدَّم طلبات Home-Buy the American Dream (HBAD) عبر City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.