تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
WHEDA Advantage FHA
WHEDA Advantage FHA هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Wisconsin، وتديره Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- تصنيف ائتماني لا يقل عن 640
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework
- الإقامة: Property must be in Wisconsin
- Purchase only. Owner-occupied for life of loan. Under Total Household Compliance Income limit.
- منزل في Wisconsin
لا يشمل
- المنازل الجاهزة (المصنّعة)
- عمليات الشراء التي تتجاوز الحد الأقصى للسعر البالغ $544,232
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
أين ينطبق
منازل Wisconsinمنازل Wisconsin، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 66.2% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 4.3% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 9.4% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 17% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 3.1% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$266,500
القيمة الوسيطة للمنازل في Wisconsin
57%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework.
تواصل مع Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو WHEDA Advantage FHA؟
WHEDA Advantage FHA هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Wisconsin، وتديره Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA). WHEDA 30-year fixed FHA first mortgage (purchase only) via approved lenders; the 3.5% borrower investment can be covered by a WHEDA DPA for up to 100% financing. 30-yr fixed. FHA-insured. No FTHB requirement. 3.5% down met by WHEDA DPA. Up to 100% financing with DPA. يأتي التمويل من State.
هل يجب عليك سدادها؟
WHEDA Advantage FHA هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 1st Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
WHEDA Advantage FHA مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 640. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework. شرط الإقامة: Property must be in Wisconsin. Purchase only. Owner-occupied for life of loan. Under Total Household Compliance Income limit.
ما حدود الدخل؟
يحدد WHEDA Advantage FHA حد الدخل على النحو التالي: Same WHEDA county limits as Conventional (non-target 1-2 person $104,800-$132,400 eff 5/18/2025). تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع WHEDA Advantage FHA حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $544,232. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، 2-4 Unit وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم WHEDA Advantage FHA مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Wisconsin.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات WHEDA Advantage FHA عبر Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Wisconsinبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Wisconsin
- Ho-Chunk Nation Down Payment Assistance (DPA) Programحتى $50,000
- Downpayment Plus (DPP) / Downpayment Plus Advantage (DPP Advantage)حتى $10,000
- WHEDA Capital Access Advantage DPAحتى $7,500
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ72 لـWisconsinتحدد Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.