تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate)
WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Wisconsin، وتديره Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- تصنيف ائتماني لا يقل عن 620
- الإقامة: Property must be in Wisconsin
- Must be a veteran with honorable discharge. Owner-occupied for life of loan. Cannot own other residential property.
- منزل في Wisconsin
لا يشمل
- عمليات الشراء التي تتجاوز الحد الأقصى للسعر البالغ $544,232
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
أين ينطبق
منازل Wisconsinمنازل Wisconsin، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 66.2% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 4.3% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 9.4% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 17% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 3.1% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$266,500
القيمة الوسيطة للمنازل في Wisconsin
57%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمخطوتان، بهذا الترتيب
تواصل مع Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate)؟
WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Wisconsin، وتديره Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA). A reduced-interest-rate pricing tier on WHEDA Advantage Conventional for qualified Wisconsin veterans (honorable discharge), with no VA funding fee and the FTHB requirement waived. Reduced rate for veterans. No VA funding fee. Simpler than a VA loan. FTHB waived. Pairs with WHEDA DPA. يأتي التمويل من State.
هل يجب عليك سدادها؟
WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 1st Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 620. شرط الإقامة: Property must be in Wisconsin. Must be a veteran with honorable discharge. Owner-occupied for life of loan. Cannot own other residential property.
ما حدود الدخل؟
يحدد WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) حد الدخل على النحو التالي: Same WHEDA FTHB/MCC/VALOR compliance income limits (non-target 1-2 person $104,800-$132,400 eff 5/18/2025). تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $544,232. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، 2-4 Unit وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.
هل توجد أهلية لفئات محددة؟
يذكر WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) المحاربين القدامى ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.
أين ينطبق؟
يخدم WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Wisconsin.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات WHEDA VALOR (Veterans Affordable Loan Opportunity Rate) عبر Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Wisconsinبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Wisconsin
- Ho-Chunk Nation Down Payment Assistance (DPA) Programحتى $50,000
- Downpayment Plus (DPP) / Downpayment Plus Advantage (DPP Advantage)حتى $10,000
- WHEDA Capital Access Advantage DPAحتى $7,500
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ72 لـWisconsinتحدد Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.