DreamMaker Home Purchase Assistance

DreamMaker Home Purchase Assistance ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Savannah, Georgia. DreamMaker Home Purchase Assistance is the City of Savannah's primary first-time-homebuyer DPA. Administered by the Housing & Neighborhood Services Department, it provides 2% interest, 30-year deferred-payment second-mortgage loans for down payment, closing cost, and gap financing on a primary residence within Savannah city limits. Two assistance levels: up to $50,000 for housing developed in partnership with the City of Savannah (e.g., Savannah Gardens, City development partnerships) and up to $30,000 for other qualifying single-family housing in the City. Property must pass City Adopted Housing Code inspection. Buyer must complete homeownership counseling and contribute approximately $1,000 of own funds. Open to all qualifying first-time buyers (no employer restriction). Affordable second-mortgage loan for down payment, closing cost, and gap financing assistance. Two conditions: (1) up to $50,000, 2% interest, 30-year deferred-payment loan for housing developed in partnership with the City of Savannah. (2) up to $30,000, 2% interest, 30-year deferred-payment loan for all other housing within City of Savannah limits. Loan is repayable upon transfer of title (sale), refinance, or demise. No interest is charged while the loan is in good standing (deferred 30 years if buyer remains owner-occupant). Die Mittel stammen von HUD HOME Investment Partnerships Program; CDBG; Federal (administered by City of Savannah HNSD).

DreamMaker Home Purchase Assistance bietet bis zu $7,500 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Buyer generally needs to invest approximately $1,000 of own funds depending on program tier and lender requirements. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

DreamMaker Home Purchase Assistance ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Repayable upon sale (transfer of title), refinance, or demise of borrower. The loan is deferred for 30 years provided the purchaser resides in the property as their primary residence and the loan is not in default. No interest charged while loan is in good standing. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

DreamMaker Home Purchase Assistance steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer requirement; standard HUD definition (no homeownership in prior 3 years) generally applies. HUD-defined displaced homemaker and single-parent exceptions follow HOME rules. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640+ FICO (per program tracking). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agency homeownership education course required (City of Savannah maintains a list of approved counseling agencies; CHSA is a primary partner). Wohnsitzanforderung: Property must be located within City of Savannah city limits. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualified alien (HUD HOME requirement). First-time-homebuyer requirement; buyers must qualify for first mortgage on competitive terms; must invest approximately $1,000 of own funds depending on program/lender. Property must be located within City of Savannah city limits, cannot be occupied at application unless occupant is buyer or seller, and must pass City of Savannah Adopted Housing Codes inspection by HNSD Construction Specialist before commitment letter is issued. Pre-1978 homes cannot have defective paint at inspection. Required seller repairs must be completed and confirmed prior to commitment letter. Buyer must take homeownership course. Buyer must occupy as primary residence; cannot rent the home.

DreamMaker Home Purchase Assistance begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income must be at or below 80% AMI for the Savannah, GA MSA / Chatham County (FY2025 HUD Section 8 limits, effective 6/1/2025): 1p $55,800; 2p $63,800; 3p $71,750; 4p $79,700; 5p $86,100; 6p $92,500; 7p $98,850; 8p $105,250. (Internal seed range $69,750-$131,565 reflected DCA Georgia Dream targeting and DreamMaker tier work-around; the binding HUD limit governs DreamMaker eligibility.). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

DreamMaker Home Purchase Assistance begrenzt den Kaufpreis auf $255,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family residential property (new or existing) in good condition that complies with program requirements and the City of Savannah's Adopted Housing Codes. Neubauten sind förderfähig.

DreamMaker Home Purchase Assistance richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Savannah, Georgia kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: City-designated Target Neighborhoods receive enhanced DreamMaker 2 assistance ($7,500 deferred). Savannah Gardens area receives enhanced DreamMaker 3 assistance ($40,000-$60,000) for housing developed in partnership with the City.

Anträge für DreamMaker Home Purchase Assistance laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Buyer schedules appointment with HNSD or partner Community Housing Services Agency (CHSA) to determine basic eligibility. Lender or realtor coordinates with HNSD/CHSA. Funds reserved on first-come, first-served basis subject to availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.