Down Payment Loan Program

Down Payment Loan Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Honolulu, Hawaii. The City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS) Down Payment Loan Program provides a zero-interest, zero-fee loan of up to $40,000 to qualified low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing on Oahu. The loan is amortized over 20 years; at the end of each year the borrower makes on-time payments, an additional year's principal is forgiven, fully forgiving the loan by year 20. Borrowers must contribute at least 5% of the purchase price as cash down payment. Zero-fee, zero-interest down payment loan up to $40,000 amortized over 20 years. At the end of each year that the borrower makes their payments on time, an additional year's worth of payments is forgiven - effectively forgiving half the principal by year 10 and all of it by year 20. Borrower must contribute at least 5% of purchase price as their own cash down payment. Die Mittel stammen von Local, Federal, HOME und CDBG.

Down Payment Loan Program wird nach 20 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Monthly payments over 20 years (with annual on-time-payment forgiveness reducing principal) und due at sale, refinance, or non-occupancy. Forgiven over 20 years. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Down Payment Loan Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erst-Hauskäufer“ bedeutet meist, in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen zu haben, aber das Programm legt seine eigene Definition fest. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Per first-mortgage product overlays. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über City and County of Honolulu-approved homeowner education course (e.g., Hawaii HomeOwnership Center) - completion required prior to loan application. Wohnsitzanforderung: Property must be located on the island of Oahu (City and County of Honolulu) and used as borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must be first-time homebuyer (no current ownership of residential property). Must be U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must purchase a property on the island of Oahu (City and County of Honolulu). Must complete a City-approved homeowner education course before loan application. Borrower must provide at least 5% of purchase price as cash down payment. Annual gross household income must be within DCS limits for family size (80% AMI baseline).

Down Payment Loan Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Annual gross household income limits by family size, generally up to 80% of HUD Area Median Income for Honolulu County. 2025 Honolulu County 100% AMI = $129,300 (4-person). Seed range $77,950-$164,798 reflects family-size sliding scale and possible higher AMI tier. Verify current published income limits with DCS Loan Branch. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Down Payment Loan Program begrenzt den Kaufpreis so: Per first-mortgage product overlays; no published DCS purchase price cap. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family residence, condominium, townhouse - primary residence on Oahu. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Down Payment Loan Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Honolulu, Hawaii kaufen.

Anträge für Down Payment Loan Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Direct application to DCS Loan Branch (808-768-7076) prior to or at time of purchase contract; subject to available funding. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.