Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan)

Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Hawaii, verwaltet von Hawaii Housing Finance & Development Corporation (HHFDC). The Hale Kamaaina Mortgage Program is HHFDC's flagship first-time homebuyer program offering competitive 30-year fixed-rate first mortgages (targeted at least 50 basis points below market) with an optional down payment assistance second mortgage. Qualifying borrowers may receive a DPA loan of up to 4% of the first mortgage amount, accruing simple interest at 1% per year with no monthly payments, due upon maturity, sale, or refinance. The program had $30 million available at launch. Down payment assistance up to 4% of first mortgage. 1% simple interest, no monthly payments. Deferred until sale, refinance, or maturity. No prepayment penalty. Pairs with below-market 30-year fixed first mortgage. Higher limits and FTHB waiver in targeted areas. Die Mittel stammen von Tax-exempt mortgage revenue bond proceeds.

Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Due in full upon first mortgage maturity, sale, refinance, or other qualifying event. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time buyer = has not owned and occupied a principal residence for the past 3 years; exceptions may apply for Veterans or purchases in targeted areas. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum FICO 660 (per current rate sheet for both government and conventional offerings). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Homeownership counseling program through a HUD-approved housing counseling agency; required for all persons on title (not cosigners). Wohnsitzanforderung: Bona fide resident of Hawaii. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. Citizen or Resident Alien. To receive the DPA second, borrower must contribute a minimum of 5% of the sales price, must not own any other residential property (fee simple or leasehold) in the State, and must not have previously received a down payment loan from any HHFDC program. Borrower must receive a Recapture Tax Notice. Min/max DPA dollar amount and exact min credit score for the DPA tier not separately stated beyond the 4% calculation and 660 FICO on the rate sheet; full program guidelines PDF (eHousingPlus, dated 04-08-2026) could not be retrieved.

Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) legt seine Einkommensgrenze so fest: Household income limits (2025, non-targeted / targeted) by county and household size: Hawaii $123,000 (1-2 person) / $141,450 (3+); targeted $147,600 / $172,200. Honolulu $152,000 / $174,800; targeted $182,400 / $212,800. Kalawao $133,080 / $155,260; targeted $147,600 / $172,200. Kauai $159,480 / $186,060 (no targeted tracts). Maui $161,520 / $188,440; targeted same. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) begrenzt den Kaufpreis auf $809,458. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Townhouse, PUD und Condo. Neubauten sind förderfähig.

Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) nennt Veteranen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) richtet sich an Eigenheimkäufer, die irgendwo in Hawaii kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Federally designated targeted-area census tracts (economically disadvantaged) qualify for higher income and purchase price limits and waive the first-time buyer requirement. No targeted tracts exist in Kauai County.

Anträge für Hale Kamaaina Mortgage Program - Down Payment Assistance (Second Mortgage Loan) laufen über Hawaii Housing Finance & Development Corporation (HHFDC), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Lender reserves funds via eHousingPlus eHPortal; 60 days from reservation to loan purchase. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.