Homebuyer Loan Program

Homebuyer Loan Program ist ein Zuschuss für Eigenheimkäufer in Kauai County, Hawaii. The Kauai County Housing Agency Homebuyer Loan Program provides low-cost loans to first-time homebuyers purchasing on the island of Kauai who meet KMHI (Kauai Median Household Income) tiered eligibility. Structure: a Primary Loan (max $450,000, 30-year amortization with 15-year balloon) at an interest rate based on borrower's KMHI tier (4.75%-7.50%), plus an optional GAP Mortgage (max $150,000). Applicants must be first-time homebuyers, U.S. citizens or resident aliens, 18+, and complete a Homebuyer Education program. Two-loan structure for first-time homebuyers in Kauai County: (1) Primary Loan up to $450,000 at a low interest rate (based on KMHI tier - rates 4.75%-7.50%), 30-year amortization with 15-year balloon. PLUS (2) GAP / secondary loan up to $150,000. Interest rates set by KMHI tier. Designed to make homeownership accessible at multiple income tiers up to ~140% AMI on Kauai - the most expensive island after Honolulu. Die Mittel stammen von Local, State, Federal, HOME und CDBG.

Homebuyer Loan Program ist als Zuschuss angelegt und wird daher nicht zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Monthly amortizing payments over 30 years with 15-year balloon on primary loan und GAP per terms. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 1st Lien (Primary) / 2nd Lien (GAP). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Homebuyer Loan Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erst-Hauskäufer“ bedeutet meist, in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen zu haben, aber das Programm legt seine eigene Definition fest. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Per Kauai County Housing Agency underwriting and partner-lender overlays. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Kauai County-approved Homebuyer Education program; must be completed before purchase. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Kauai County and used as borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or resident alien. Must be U.S. citizen or resident alien. Must be 18 years or older. Must be first-time homebuyer (no majority interest in a principal residence or real estate in past 3 years). Must complete Homebuyer Education program. Income tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) sliding scale. Property must be in Kauai County. Primary loan has 15-year balloon.

Homebuyer Loan Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 140 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) by family size. 2024 Kauai 100% KMHI = $107,100 (4-person); 2025 KMHI = $102,200 (4-person). Seed range $74,350-$140,200 reflects ~80% to 140% KMHI band. Sales-price tier brackets at 4.75%-7.50% interest, with the lowest rate for lowest-income tier. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Homebuyer Loan Program begrenzt den Kaufpreis auf $586,550. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence in Kauai County. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Homebuyer Loan Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Kauai County, Hawaii kaufen.

Anträge für Homebuyer Loan Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Direct application to Kauai County Housing Agency Homebuyer Program. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.