Next Home

Next Home ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Statewide, Indiana. Next Home is IHCDA's repeat-buyer-friendly DPA tier, providing up to 3.5% of the purchase price as a 0% interest non-forgivable second mortgage paired with a 30-year fixed IHCDA first mortgage (FHA or Conventional). NO first-time-homebuyer requirement — uniquely flexible vs. First Step. 660 FICO Conventional / 640 FICO FHA. County-specific income and acquisition limits. Next Home provides up to 3.5% of the purchase price as down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest, non-forgivable second mortgage with NO monthly payments. The principal balance is deferred and due only on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the 2- or 3-year affordability period (depending on first-mortgage product). after the affordability period, no further repayment is owed if the borrower remains in the home. Paired with an IHCDA 30-year fixed-rate FHA or Conventional first mortgage. NO first-time-homebuyer requirement — available to repeat buyers as well. Die Mittel stammen von State, HFA und Bond.

Next Home bietet Hilfe in Höhe von 3.5 % des Kaufpreises, wie vom Programm festgelegt. Das Programm verlangt von Eigenheimkäufern einen Eigenbeitrag von $250 IHCDA reservation/program fee; lender may also require minimum borrower contribution per first-mortgage product. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

Next Home ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Deferred und balance due on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the affordability period. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Next Home steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 660 minimum FICO for Conventional; 640 minimum FICO for FHA. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Indiana and used as borrower's primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Minimum 660 FICO for conventional, 640 for FHA. Max 45% DTI (50% with FHA total scorecard accept and 680 FICO). Property must be primary residence. Household income at or below IHCDA published county limits (top tier ~$156,520). Purchase price at or below IHCDA county-specific acquisition limit. $250 reservation fee. Standard IHCDA underwriting overlays apply.

Next Home begrenzt das Haushaltseinkommen auf $156,520. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Next Home begrenzt den Kaufpreis auf $594,770. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage overlays). Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Next Home richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Indiana kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: IHCDA designates federally qualified target areas where income/acquisition limits are relaxed.

Anträge für Next Home laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über IHCDA-approved lender reserves funds via IHCDA Online Lender Portal (OLP) at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability and $250 reservation fee. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.