1st Time Advantage 3% Loan

1st Time Advantage 3% Loan ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Statewide, Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage product with 3% deferred 0% DPA second mortgage. Bond-funded MRB first mortgage. First-time homebuyer required (waived in targeted areas / for qualifying veterans). 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 3% Loan provides a 0% deferred second mortgage equal to 3% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) funded via Maryland mortgage revenue bonds (MRB). The 3% DPA second is a non-amortizing soft second - no monthly payment, 0% interest - due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. Income limits up to $131,700 (1-2 person non-targeted) / $229,460 (3+ person targeted/higher-cost county). Purchase price limits $544,233 statewide non-targeted to $1,535,015 in high-cost Montgomery/PG/Calvert/Charles/Frederick counties and federally targeted census tracts. 640 minimum FICO, 45% max DTI. Maryland HomeCredit (MCC) eligible. Homebuyer education required. Die Mittel stammen von State und Bond.

1st Time Advantage 3% Loan ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch 0% deferred second mortgage. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

1st Time Advantage 3% Loan steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans under IRS Section 143(d)(2)(B). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products (FHA, VA, USDA, conventional). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über MMP-approved homebuyer education provider network (HUD-approved housing counseling agencies, Framework, eHome America, MGIC). Required prior to closing. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Maryland and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception). Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Income at or below MMP limits ($131,700 1-2 person non-targeted to $229,460 3+ person targeted/high-cost). Purchase price within MMP limits ($544,233 statewide non-targeted to $1,535,015 high-cost / targeted). Homebuyer education required (in-person or online via MMP-approved provider). Must use an MMP-approved participating lender. Must use MMP master servicer.

1st Time Advantage 3% Loan begrenzt das Haushaltseinkommen auf $229,460. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

1st Time Advantage 3% Loan begrenzt den Kaufpreis auf $1.5M. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, 2-unit owner-occupied (1-unit only for some products per overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

1st Time Advantage 3% Loan nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

1st Time Advantage 3% Loan richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Maryland kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB FTHB requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Montgomery, Prince George's, Calvert, Charles, Frederick) have their own elevated limits. Verify by county.

Anträge für 1st Time Advantage 3% Loan laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved through MMP Lender Online portal at time of rate lock by approved participating lender. Daily rate sheet posted at mmp.maryland.gov/Lenders/Pages/Rates.aspx. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.