Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP)

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Frederick County, Maryland, verwaltet von Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development). The Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) helps local low- and moderate-income families buy their first home by providing up to $12,000 in down payment and closing cost assistance. Assistance is a 0% interest deferred loan secured by a lien, repayable on sale, refinance, transfer, or when the home is no longer the borrower's primary residence. It must be paired with a state or federal first mortgage (FHA, VA, USDA, or CDA/MMP) and may be combined with other assistance programs. Up to $12,000 in down payment/closing cost assistance. 0% interest. Deferred - no monthly payments. Can be layered with other programs. Die Mittel stammen von Frederick County.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) bietet zwischen $10,000 und $12,000 Hilfe. Förderstufen: Households at or below 50% AMI may be eligible for a $12,000 loan; households up to the uncapped 80% AMI may be eligible for a $10,000 loan. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum $500 of the buyer's own funds toward the purchase. Das Programm kann mit Other homebuyer assistance programs including House Keys 4 Employees and Maryland Mortgage Program products kombiniert werden. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Subordinate (lien recorded in Frederick County land records). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Must be a first-time homebuyer or not have owned residential property in the last three years. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved Housing Counseling Agency; locally Frederick Community Action Agency / City of Frederick. Wohnsitzanforderung: Applicants must currently live or work in Frederick County. Minimum $500 buyer contribution; one-year home warranty and licensed home inspection required before closing; lead paint risk assessment for pre-1978 homes; Frederick County title company for settlement; no co-signors.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Based on HUD Washington MSA AMI by household size (May 2025). $12,000 loan (50% AMI): 1=$57,400; 2=$65,600; 3=$73,800; 4=$81,950; 5=$88,550; 6=$95,100. $10,000 loan (uncapped 80% AMI): 1=$91,800; 2=$104,900; 3=$118,000; 4=$131,100; 5=$141,600; 6=$152,100. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) kann genutzt werden für Single Family, Townhouse, Condo, Modular und Manufactured. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Frederick County, Maryland kaufen.

Anträge für Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) laufen über Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über First-come, first-served; underwritten by DHCD staff after a ratified sales contract; application submitted by the first lender. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.