Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option ist ein Zuschuss für Eigenheimkäufer in Maine, verwaltet von Maine State Housing Authority (MaineHousing). Advantage is MaineHousing's $5,000 down payment and closing cost assistance option layered onto a First Home, Salute ME, or Mobile Home Self-Insured first mortgage. It is a true grant - no second mortgage, no lien, no interest rate add-on, and it does not increase the loan amount. Funds cover down payment, closing costs, and prepaid escrow expenses; borrowers must complete a hoMEworks homebuyer education class and contribute a minimum of 1% of the loan amount (which may be a gift). $5,000 grant toward down payment and closing costs. No second mortgage and no lien. No interest rate add-on. Does not increase loan amount. No liquid asset test. 1% borrower contribution may be a gift and includes education class cost. Can be combined with FHA/VA/RD/MHSI/Uninsured/PMI. Die Mittel stammen von MaineHousing.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option bietet bis zu $5,000 Hilfe. Förderstufen: Single-unit/standard $5,000. Multi-unit handled under the separate Multi-Unit Advantage option (2-unit $8,000; 3-unit $11,000; 4-unit $14,000). Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum borrower cash contribution of 1% of the loan amount is required and may be a gift. The cost of the homebuyer education class counts toward the 1%. For MHSI the 1% can be met within the required 3% own-funds portion of the 5% down payment. Das Programm kann mit First Home Loan, Salute ME, Mobile Home Self-Insured, Purchase Plus Improvement, Uninsured; cannot use the 2-point option with Advantage. kombiniert werden. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Maine State Housing Authority (MaineHousing) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option ist als Zuschuss angelegt und wird daher nicht zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch No repayment - Advantage is not a second mortgage and carries no lien; it does not increase the loan amount. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: none. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Same as underlying First Home loan (first-time defined as no ownership interest in past 3 years; waived for veterans/active-duty via Salute ME and for unattached mobile-home-on-leased-land owners). Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum credit score of 640 (per underlying First Home/MHSI requirements). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über hoMEworks-approved live or online homebuyer education class (mainehomeworks.org) - same provider list as First Home Loan. Wohnsitzanforderung: Maine property, owner-occupied as primary residence. No cash back at closing; excess assistance must reduce the loan and any principal reduction must be under $500. The 2-point rate option is ineligible.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option begrenzt das Haushaltseinkommen auf $120,750. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option begrenzt den Kaufpreis auf $525,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören single_family, condominium, 2-4_unit_owner_occupied und manufactured_mobile_home. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option nennt Veteranen und aktive Militärangehörige unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option richtet sich an Eigenheimkäufer, die irgendwo in Maine kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Income limits may be higher in Federal Targeted Areas (per underlying First Home program).

Anträge für Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Option laufen über Maine State Housing Authority (MaineHousing), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Reserved with the underlying First Home/Salute ME/MHSI loan through the lender. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.