Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Auburn, Maine, verwaltet von City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development. The Auburn-Lewiston HOME Consortium (Auburn is the lead HOME recipient; Lewiston administers within Lewiston) operates a HOMEbuyer Assistance Program providing direct down payment/closing-cost subsidy to low- and moderate-income first-time homebuyers in Auburn or Lewiston. Assistance is a 0%-interest HOME subsidy secured by a written agreement, subject to a HOME affordability period with shared-net-proceeds recapture. Minimum HOME subsidy is $1,000 per unit. Direct down payment / closing-cost subsidy to first-time low/moderate-income buyers. 0% interest HOME assistance. Shared-net-proceeds recapture. Affordability period scaled to subsidy size (5/10/15 years).

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale/transfer/conveyance or senior-lender foreclosure before end of HOME affordability period (shared-net-proceeds recapture). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erst-Hauskäufer“ bedeutet meist, in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen zu haben, aber das Programm legt seine eigene Definition fest. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-certified / hoMEworks homebuyer education. Loan term: Tied to HOME affordability period: <$15,000 = 5 yrs; $15,000-$40,000 = 10 yrs; >$40,000 = 15 yrs. First-time, low/moderate income, owner-occupant. Confirmed from City of Auburn 2025 CD Operations Manual: 0% HOME subsidy, $1,000 min, 95%-of-median price cap, shared-net-proceeds recapture, 5/10/15-yr tiers, $55k asset cap, 1040-AGI income method.

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Households at/below HUD income limits for the Lewiston-Auburn MSA; resale targets 70-80% AMI. HOME default income = 1040 adjusted gross income. UNCONFIRMED: exact by-household-size dollar limits for current AMI year. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program begrenzt den Kaufpreis so: Purchase price may not exceed 95% of area median purchase price for the housing type (HUD Section 203(b)). Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Auburn, Maine kaufen.

Anträge für Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program laufen über City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.