First Home Loan Program

First Home Loan Program ist eine erste Hypothek für Eigenheimkäufer in Maine, verwaltet von Maine State Housing Authority (MaineHousing). MaineHousing's First Home Loan Program offers 30-year fixed-rate first mortgages at below-market interest rates to first-time homebuyers (and certain exempt groups), with little or no down payment when paired with FHA, VA, RD, MHSI, or private mortgage insurance. The loan can be combined with the Advantage option for $5,000 in down payment and closing-cost assistance, Purchase Plus Improvement for repairs, and Maine HOPE unemployment payment protection. Loans are funded by mortgage revenue bonds and purchased and serviced by MaineHousing after closing. Below-market fixed interest rate. Zero-point and two-point options. Little or no down payment with mortgage insurance. Stackable with $5,000 Advantage DPA. Purchase Plus Improvement up to $35,000 for repairs. Maine HOPE unemployment payment protection (4 payments as no-interest junior lien). Federal recapture tax reimbursed by MaineHousing. Loan stays with MaineHousing (not sold). Die Mittel stammen von Mortgage revenue bonds (MaineHousing-issued).

First Home Loan Program ist eine erste Hypothek und wird nach den Bedingungen von Maine State Housing Authority (MaineHousing) zurückgezahlt. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: first. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

First Home Loan Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Considered first-time if no ownership interest in principal residence in past 3 years (even prior homeowners qualify). Also eligible: current/former owner of an unattached mobile home on leased land; veterans, retired or active-duty military (via Salute ME) if any currently owned home is sold by closing. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum credit score of 640; acceptable credit history required. Wohnsitzanforderung: Property must be in Maine; owner-occupied as primary residence. Apply only through approved First Home Lenders; MaineHousing does not review the loan before closing. Lender must use the strictest of MaineHousing vs. mortgage-insurer guidelines. Required docs include Applicant Certification, Closing Affidavit, 3 years of federal tax returns per borrower/title holder, and a lender-completed income eligibility worksheet.

First Home Loan Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf $120,750. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

First Home Loan Program begrenzt den Kaufpreis auf $525,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören single_family, condominium, 2-4_unit_owner_occupied und manufactured_mobile_home. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

First Home Loan Program nennt Veteranen und aktive Militärangehörige unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

First Home Loan Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die irgendwo in Maine kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Federal Targeted Areas exist where income limits may be higher; specific area list not published on the limits page.

Anträge für First Home Loan Program laufen über Maine State Housing Authority (MaineHousing), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Lender reserves/locks the loan with MaineHousing after an executed Purchase & Sale agreement; rate is the rate in effect at reservation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.