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Programm für den ganzen BundesstaatErste Hypothek

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine)

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) ist eine erste Hypothek für Eigenheimkäufer in Statewide, Maine, verwaltet von USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices).

Zuletzt geprüft am Quelle: USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices)
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Das Programm verlangt

  • Die Immobilie wird als Hauptwohnsitz bewohnt
  • Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.
  • Eine Immobilie in Maine

Dies sind die eigenen veröffentlichten Regeln des Programms, keine Entscheidung über eine einzelne Person – die verwaltende Stelle und ein Kreditgeber entscheiden, wer tatsächlich infrage kommt.

Wo es gilt

Immobilien in Maine

  • 70% Einfamilienhaus
  • 2.6% Reihenhaus
  • 10.1% 2–4 Einheiten
  • 9.1% 5+ Einheiten
  • 8.2% Mobilheim u. a.

Ein Häkchen markiert eine Art von Immobilie, die im Eintrag des Programms aufgeführt ist. Die Stelle bestätigt es für die Immobilie, die Sie wählen.

$296,600

Median-Immobilienwert in Maine

54.4%

vor 1980 gebaut

U.S. Census Bureau, ACS 2024, 5 Jahre.

So stellen Sie einen Antrag

  1. USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices) kontaktieren, um Mittel zu reservieren

    Mittel werden beim Anbieter reserviert und sind nur verfügbar, solange vorhanden.

  2. Mit einem Kreditgeber arbeiten, der das Programm abwickelt

    Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.

Fragen zu diesem Programm

Was ist USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine)?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) ist eine erste Hypothek für Eigenheimkäufer in Statewide, Maine, verwaltet von USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices). The USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan lets low- and very-low-income applicants in eligible rural Maine areas buy, build, repair, renovate, or relocate a home with typically no down payment. USDA directly funds the mortgage and applies 'payment assistance,' a subsidy that can reduce the effective rate to as low as 1%. Applications accepted year-round. No down payment typically required. Direct USDA mortgage. Payment-assistance subsidy can cut the effective rate to as low as 1%. Up to 33-year term (38 yrs for very-low-income). Fixed rate.

Muss man sie zurückzahlen?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) ist eine erste Hypothek und wird nach den Bedingungen von USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices) zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Payment-assistance subsidy subject to subsidy recapture upon title transfer or when borrower no longer occupies the dwelling. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Wer kommt infrage?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Loan term: Up to 33 years; 38 years for very-low-income applicants who cannot afford the 33-year term. Must buy in an eligible rural area; adjusted income at/below the area low-income limit; credit-elsewhere test; primary residence; citizenship/eligible-noncitizen. Effective national base rate 5.125% as of June 1, 2026 before subsidy; reduced to as low as 1% with payment assistance. Subsidy recaptured at sale/move-out.

Welche Einkommensgrenzen gibt es?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) legt seine Einkommensgrenze so fest: Adjusted income at/below the applicable low-income limit for the area; very-low-income tier qualifies for deeper subsidy and 38-year term. Limits vary by county/household size per USDA Direct Loan income limit map. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Für welche Art von Immobilie kann sie genutzt werden?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) begrenzt den Kaufpreis so: Property market value may not exceed the USDA area loan limit for the county. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Wo gilt es?

USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Maine kaufen.

Wie stellt man einen Antrag?

Anträge für USDA Section 502 Direct Single Family Housing Loan (Maine) laufen über USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.

Auch für Eigenheimkäufer in Maine

Ob zwei Programme kombiniert werden können, entscheidet jede Stelle. Fragen Sie nach, bevor Sie einen Antrag stellen.

Alle 74 Programme für Maine

Die Programmbedingungen legt USDA Rural Development, Rural Housing Service (Maine State & Area Offices) fest, und sie können sich ändern; prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Website.