ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung für Eigenheimkäufer in Grand Rapids, Michigan, verwaltet von ICCF Community Homes. ICCF Community Homes' Community Homes Land Trust (CHLT), founded in 2019, offers income-eligible first-time homebuyers move-in-ready renovated or newly constructed homes in West Michigan at a significantly reduced price. ICCF retains ownership of the land while the buyer purchases the home; on resale a formula limits the buyer's profit so the home stays affordable. Below-market home purchase price. Permanently affordable CLT model. Protects buyers from investor competition. HUD-certified education and counseling included.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung und wird nach den Bedingungen von ICCF Community Homes zurückgezahlt. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: HUD definition of first-time homebuyer applies. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers. Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) legt seine Einkommensgrenze so fest: Income guidelines apply; specific AMI % and dollar amounts in the CHLT Homebuyer and Homeowner Guide. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) kann genutzt werden für Single Family und Condo. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Grand Rapids, Michigan kaufen.

Anträge für ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) laufen über ICCF Community Homes, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.