MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC)

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) ist ein Hypotheken-Steuergutschriftzertifikat für Eigenheimkäufer in Statewide County, Michigan, verwaltet von Michigan State Housing Development Authority (MSHDA). The MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) is a federal income tax credit issued in connection with the purchase of a home. Qualified homebuyers can credit 20% of the annual mortgage interest paid against their year-end federal tax liability as a dollar-for-dollar reduction in tax owed, for the life of the original mortgage (up to 30 years). It is available to first-time homebuyers statewide and to repeat homebuyers in targeted areas, and must be applied for and approved through an approved MCC lender before purchase. Federal tax credit of 20% of annual mortgage interest paid. Dollar-for-dollar reduction in federal income tax liability. Credit available for the life of the original mortgage (up to 30 years). Available to first-time homebuyers statewide and repeat homebuyers in targeted areas. MSHDA reimburses any IRS recapture tax the seller pays.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) bietet bis zu $2,000 Hilfe. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Michigan State Housing Development Authority (MSHDA) entscheidet über jede einzelne Förderung.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) ist eine Steuergutschrift und kein Darlehen, es gibt also nichts zurückzuzahlen. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer requirement (no ownership interest in a principal residence in the preceding three years) is waived for buyers purchasing in federally designated targeted areas; repeat homebuyers are eligible in targeted areas. Wohnsitzanforderung: Must occupy the residence as principal residence within 60 days after closing. MCC must be applied for and approved through an approved MSHDA MCC lender PRIOR to purchasing the home; it is only available with a mortgage for a home purchase (not a refinance). The mortgage cannot pay off an existing mortgage or land contract (exceptions for certain construction-period/temporary loans). MCC is nonrefundable; the benefit cannot exceed federal taxes owed in a given year. All overtime income must be included in household income. Borrowers must meet the participating lender's credit/underwriting criteria.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) legt seine Einkommensgrenze so fest: Household income limits vary by county and by targeted vs. non-targeted area, with separate limits for 1-2 person and 3-or-more person households (effective 6.1.2026). The borrower must meet the lower of state and federal income limits, and all overtime income must be included. Non-targeted area examples (1-2 / 3+ persons): most counties $98,400 / $113,160; Kent (non-targeted) $106,600 / $122,590; Ottawa (non-targeted) $113,700 / $130,755; Livingston (non-targeted) $129,000 / $148,350. Targeted area examples (1-2 / 3+): baseline $118,080 / $137,760; Kalamazoo $129,720 / $151,340; Washtenaw $170,760 / $199,220. See the MSHDA Income & Sales Price Limits table (6.1.2026) for the full county-by-county breakdown. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) begrenzt den Kaufpreis auf $566,355. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo und Manufactured. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide County, Michigan kaufen. Das Programm bevorzugt ausgewiesene Zielgebiete, es kommt also neben dem County auch auf die Adresse an.

Anträge für MSHDA Mortgage Credit Certificate (MCC) laufen über Michigan State Housing Development Authority (MSHDA), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über First-come, first-served basis; applications made through participating lenders. No allocation of MCCs by lender or by geographic area. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.