Homebuyer Dream Program (HDP)

Homebuyer Dream Program (HDP) ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Statewide County, New Jersey, verwaltet von Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders). A Homeownership Set-Aside grant from FHLBNY, delivered through member lenders, providing up to $30,000 toward down payment, closing costs, and counseling for first-time buyers <= 80% AMI. 2026 round opened Feb 9, 2026 ($31.67M) through Nov 27, 2026 or until exhausted. 5-year retention; counseling and $1,000 buyer contribution required. Up to $30,000 for down payment and closing costs. No repayment if 5-year retention met. Statewide in NJ. Layerable with HDP Wealth Builder. Die Mittel stammen von FHLBNY Affordable Housing Program / Homeownership Set-Aside (2026 round $31,670,000).

Homebuyer Dream Program (HDP) bietet bis zu $30,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum $1,000 total buyer contribution. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Homebuyer Dream Program (HDP) wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Pro-rata recapture if sold, cash-out refinanced, or ceases to be owner-occupied within the 5-year retention period. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Subordinate (retention agreement). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Homebuyer Dream Program (HDP) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erst-Hauskäufer“ bedeutet meist, in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen zu haben, aber das Programm legt seine eigene Definition fest. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Homebuyer counseling required, coordinated via the member lender. Must use an FHLBNY participating member lender. 5-year retention (pro-rata recapture). Minimum $1,000 buyer contribution; counseling required.

Homebuyer Dream Program (HDP) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income <= 80% AMI (NY/NJ use Mortgage Revenue Bond limits; county-specific). Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Homebuyer Dream Program (HDP) kann genutzt werden für Single Family, Condo, Townhouse und 1-4 Family.

Homebuyer Dream Program (HDP) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide County, New Jersey kaufen.

Anträge für Homebuyer Dream Program (HDP) laufen über Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.