Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program ist eine erste Hypothek für Eigenheimkäufer in Albuquerque, New Mexico, verwaltet von Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH). Greater Albuquerque Habitat for Humanity builds affordable, energy-efficient entry-level homes for income-qualified first-time homebuyers in Bernalillo and South Sandoval counties and sells them with an interest-free (0%) mortgage and a low down payment. Selected families contribute 350 hours of sweat equity and complete homebuyer education. Income must be between 50% and 80% of Bernalillo County AMI. 0% interest mortgage. Low down payment (approx. $2,500 in savings). Newly built, energy-efficient home. Homebuyer education and guidance. Support throughout the homebuying process. Builds equity and long-term financial stability. Die Mittel stammen von Greater Albuquerque Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, grants); homes built with volunteer labor.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program ist eine erste Hypothek und wird nach den Bedingungen von Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH) zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Monthly mortgage payments over the life of the loan; an affordability/resale subordinate lien (silent second representing the subsidy) may be recaptured if the home is sold during the affordability period. Specific recapture terms not published on the primary source. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: First (affordable mortgage held by GAHH); subsidy may be a subordinate silent lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erst-Hauskäufer“ bedeutet meist, in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen zu haben, aber das Programm legt seine eigene Definition fest. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No published minimum credit score, but an acceptable credit history is required; all collections and judgments must be paid in full. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Greater Albuquerque Habitat for Humanity homebuyer education classes (count toward sweat-equity hours). Wohnsitzanforderung: Must have lived or worked in Bernalillo and/or South Sandoval County for the past 12 months; must be willing to live in the neighborhood where Habitat is currently building. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: All household members must be U.S. citizens or permanent residents. Application cycle was PAUSED as of June 2026 (interest list open; GAHH states preparations are underway to reopen soon) - it is a recurring standing program, not discontinued. Requires 350 hours of sweat equity (building your home and others' homes plus homebuyer education). Every household member over 18 must consent to a background and sex-offender check; all applicants and co-applicants must consent to a credit check. Deferred student loans counted at 0.5% of balance per month. Exact dollar income limits and any resale/recapture lien terms were not published on the primary public pages.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Gross annual household income must be between 50% and 80% of the Area Median Income (AMI) for Bernalillo County; updated annually based on HUD figures and household size. Exact dollar limits are published on GAHH's Income Criteria page (year-dependent). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program kann genutzt werden für Single-family detached (newly built Habitat home). Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Albuquerque, New Mexico kaufen.

Anträge für Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program laufen über Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Inquiry list; applicants notified by email when the application cycle opens, then request an application packet by mail. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.