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Diese Seite wurde maschinell übersetzt. Die englische Fassung ist das Original.

Programm für den ganzen BundesstaatErste Hypothek

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico)

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ist eine erste Hypothek für Eigenheimkäufer in Albuquerque, New Mexico, verwaltet von USDA Rural Development - New Mexico State Office.

Zuletzt geprüft am Quelle: USDA Rural Development - New Mexico State Office
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Das Programm verlangt

  • Die Immobilie wird als Hauptwohnsitz bewohnt
  • Zur Kreditwürdigkeit: No fixed minimum; applicants must demonstrate willingness and ability to repay debt
  • Wohnsitz: Home must be located in an eligible rural area of New Mexico (per USDA eligibility map)
  • Payment subsidy is subject to recapture when title transfers or the borrower stops occupying the home. GAP: per-county income and area loan limits, and whether manufactured homes qualify in NM, vary - verify via USDA eligibility tools. Direct first-lien loan with embedded payment-assistance subsidy rather than a standalone DPA.
  • Eine Immobilie in New Mexico

Nicht abgedeckt

  • Haushalte über 80 % des Median-Einkommens der Region

Dies sind die eigenen veröffentlichten Regeln des Programms, keine Entscheidung über eine einzelne Person – die verwaltende Stelle und ein Kreditgeber entscheiden, wer tatsächlich infrage kommt.

Einkommensgrenze

80% des Median-Einkommens der Region, in der die Immobilie liegt

HUD legt das Median-Einkommen der Region jedes Jahr fest. Die Grenze ändert sich mit der Haushaltsgröße, eine fünfköpfige Familie hat also eine höhere Grenze als ein alleinstehender Eigenheimkäufer.

Einkommensgrenzen in New Mexico

Wo es gilt

Immobilien in New Mexico

  • 64.5% Einfamilienhaus
  • 3.8% Reihenhaus
  • 5.8% 2–4 Einheiten
  • 10.1% 5+ Einheiten
  • 15.9% Mobilheim u. a.

Ein Häkchen markiert eine Art von Immobilie, die im Eintrag des Programms aufgeführt ist. Die Stelle bestätigt es für die Immobilie, die Sie wählen.

$248,100

Median-Immobilienwert in New Mexico

42.7%

vor 1980 gebaut

U.S. Census Bureau, ACS 2024, 5 Jahre.

So stellen Sie einen Antrag

  1. USDA Rural Development - New Mexico State Office kontaktieren, um Mittel zu reservieren

    Mittel werden über Applications accepted year-round at the local RD office (program year Oct 1 - Sep 30); processed subject to funding availability reserviert und sind nur verfügbar, solange vorhanden.

  2. Mit einem Kreditgeber arbeiten, der das Programm abwickelt

    Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.

Fragen zu diesem Programm

Was ist USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico)?

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ist eine erste Hypothek für Eigenheimkäufer in Albuquerque, New Mexico, verwaltet von USDA Rural Development - New Mexico State Office. The USDA Section 502 Direct Loan Program helps low- and very-low-income New Mexicans buy, build, or repair homes in eligible rural areas with no down payment typically required. USDA provides a payment assistance subsidy that can reduce the effective interest rate to as low as 1% based on adjusted family income. Effective June 1, 2026, the base interest rate is 5.125%, with terms up to 33 years (38 years for very-low-income borrowers). The program is currently open and applications are accepted year-round through the NM State Office. No down payment typically required. Payment subsidy can reduce effective rate to as low as 1%. Up to 33-year (or 38-year) terms. Direct loan from USDA. Available year-round statewide in eligible rural areas. Die Mittel stammen von USDA Rural Development (Housing Act of 1949, 7 CFR Part 3550).

Muss man sie zurückzahlen?

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) ist eine erste Hypothek und wird nach den Bedingungen von USDA Rural Development - New Mexico State Office zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Payment subsidy (recapture) repaid in full or in part when title transfers or the borrower no longer occupies the home. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: First. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Wer kommt infrage?

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No fixed minimum; applicants must demonstrate willingness and ability to repay debt. Wohnsitzanforderung: Home must be located in an eligible rural area of New Mexico (per USDA eligibility map). Payment subsidy is subject to recapture when title transfers or the borrower stops occupying the home. GAP: per-county income and area loan limits, and whether manufactured homes qualify in NM, vary - verify via USDA eligibility tools. Direct first-lien loan with embedded payment-assistance subsidy rather than a standalone DPA.

Welche Einkommensgrenzen gibt es?

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Adjusted income at or below the applicable low-income (or very-low-income) limit for the area; limits vary by county and household size. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Für welche Art von Immobilie kann sie genutzt werden?

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) begrenzt den Kaufpreis so: Property market value may not exceed the applicable RD area loan limit for the county. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family. Neubauten sind förderfähig.

Wo gilt es?

USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Albuquerque, New Mexico kaufen. Das Programm bevorzugt ausgewiesene Zielgebiete, es kommt also neben dem County auch auf die Adresse an.

Wie stellt man einen Antrag?

Anträge für USDA Single Family Housing Direct Home Loan (Section 502 Direct, New Mexico) laufen über USDA Rural Development - New Mexico State Office, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Applications accepted year-round at the local RD office (program year Oct 1 - Sep 30); processed subject to funding availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.

Auch für Eigenheimkäufer in New Mexico

Ob zwei Programme kombiniert werden können, entscheidet jede Stelle. Fragen Sie nach, bevor Sie einen Antrag stellen.

Alle 71 Programme für New Mexico

Die Programmbedingungen legt USDA Rural Development - New Mexico State Office fest, und sie können sich ändern; prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Website.