Home First

Home First ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Nevada, verwaltet von Nevada Housing Division (NHD). Home First is a Nevada Housing Division statewide program offering first-time homebuyers a flat $15,000 in down payment assistance (down payment only) as a 0% interest second mortgage forgivable after 3 years of continued owner-occupancy. It pairs with a 30-year fixed-rate first mortgage and allows purchase prices up to $570,000. Structurally distinct from NHD's 'Home Is Possible for First-Time Homebuyers' (a 4% percentage-based, 7-year-forgivable DPA). $15,000 flat down payment assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 3 years. 30-year fixed first mortgage. Purchase price up to $570,000. Statewide. Die Mittel stammen von Nevada Housing Division (state housing program).

Home First bietet bis zu $15,000 Hilfe. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Nevada Housing Division (NHD) entscheidet über jede einzelne Förderung.

Home First wird nach 3 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, refinance, or cessation of owner-occupancy before the end of the 3-year forgiveness period; prorated/forgivable over 3 years if borrower remains in the home. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Home First steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer defined as not having owned a home in the last 3 years. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum credit score 640 (680 for manufactured homes). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht. Wohnsitzanforderung: Minimum 6 months Nevada residency. /FUNDING-STATUS NOTE — VERIFY BEFORE PUBLISH: the live NHD site (d9.homeispossiblenv.org) markets Home First as active, but an eHousingPlus PDF dated 05/19/24 states the program 'ended as of 03/19/24 ... no new reservations / completely funded', and the 02/12/25 HiP Administrator's Guidelines removed all Home First references. Likely relaunched/refunded but no primary press release confirming a relaunch date was located. Confirm current funding/reservation availability with a participating NHD lender or NHD (HIP@housing.nv.gov / 800-227-4960) before borrower-facing publish. Eligibility: first-time homebuyer (no ownership in last 3 years); 6-month NV residency; 640 min credit (680 manufactured); homebuyer education required; income within 300% FPL / 80% AMI limits; assistance cannot cover closing costs.

Home First begrenzt das Haushaltseinkommen auf $93,600. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Home First begrenzt den Kaufpreis auf $570,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo, Townhouse und Manufactured. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Home First richtet sich an Eigenheimkäufer, die irgendwo in Nevada kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: NHD/HUD-approved targeted areas (Qualified Census Tracts) generally allow higher income/price limits; confirm applicability to Home First with lender.

Anträge für Home First laufen über Nevada Housing Division (NHD), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über eHousingPlus eHPortal (rate-lock/reservation via participating lenders). Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.