ADK Gateway Homeownership Program

ADK Gateway Homeownership Program ist ein Zuschuss für Eigenheimkäufer in Glens Falls, New York, verwaltet von City of Glens Falls Office of Community Development. The ADK Gateway Homeownership Program, administered by the City of Glens Falls Office of Community Development with NYS HCR HOME Program and HUD CDBG funding, provides grant funds to help income-eligible first-time homebuyers cover down payment and closing costs to purchase a home in the City of Glens Falls or anywhere in Warren County. Funding is based on each buyer's financial need. Grant (no monthly payment) for down payment and closing costs, forgiven over up to 10 years. Paired with a conventional mortgage. HUD-certified credit counseling provided. Die Mittel stammen von NYS Division of Homes and Community Renewal (HOME Program / Housing Trust Fund) and HUD CDBG (Glens Falls is a CDBG entitlement community).

ADK Gateway Homeownership Program ist als Zuschuss angelegt und wird daher nicht zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Buyer must remain in the home as primary residence for up to 10 years after purchase, or a portion of the grant must be paid back to the City. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

ADK Gateway Homeownership Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erst-Hauskäufer“ bedeutet meist, in den letzten drei Jahren keine Immobilie besessen zu haben, aber das Programm legt seine eigene Definition fest. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No published minimum credit score; HUD-certified credit counseling required and a third-party credit report is pulled. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-certified credit counseling required (provided/arranged through the City's program). Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. Citizens and Resident Aliens (lawful permanent residents) only. Maximum grant amount not published (need-based). Must remain primary residence up to 10 years or partial recapture applies. Minimum 1% cash down payment from buyer. U.S. Citizen/Resident Alien only. Confirmed currently active via 2025 application packet on the City site.

ADK Gateway Homeownership Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. 80% of Area Median Income for the Glens Falls Metro Area, effective June 1, 2025. By household size: 1=$56,000; 2=$64,000; 3=$72,000; 4=$80,000; 5=$86,400; 6=$92,800; 7=$99,200; 8=$105,600. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

ADK Gateway Homeownership Program begrenzt den Kaufpreis auf $231,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family. Neubauten sind förderfähig.

ADK Gateway Homeownership Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Glens Falls, New York kaufen.

Anträge für ADK Gateway Homeownership Program laufen über City of Glens Falls Office of Community Development, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application submitted by mail to the Community Development Office; eligibility determined before purchase contract; assistance amount based on financial need. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.