HOME First Time Home Buyer Grant Program

HOME First Time Home Buyer Grant Program ist ein Zuschuss für Eigenheimkäufer in Albany County, New York. The Albany County Rural Housing Alliance (ACRHA) HOME First Time Home Buyer Grant Program provides up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded by NYS Homes & Community Renewal HOME and HUD HOME, the assistance is provided as a forgivable grant subject to a 10-year affordability period with pro-rata recapture. Buyers must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling, and the property must pass HQS inspection. Up to $40,000 in down payment, closing cost, and minor rehabilitation assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in rural/suburban Albany County (excluding the City of Albany). Funded with NYS HCR HOME and HUD HOME funds. provided as a forgivable grant over a 10-year affordability period. Die Mittel stammen von HOME, NYS HCR, Federal und State.

HOME First Time Home Buyer Grant Program bietet bis zu $30,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum $1,000 buyer contribution required per HUD HOME standard. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

HOME First Time Home Buyer Grant Program ist als Zuschuss angelegt und wird daher nicht zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 10 years. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

HOME First Time Home Buyer Grant Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum 680 FICO required by ACRHA underwriting. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Albany County Rural Housing Alliance (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Wohnsitzanforderung: Property must be located in Albany County (excluding City of Albany) and used as borrower's principal residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Albany County excluding the City of Albany (rural/suburban Albany County: Bethlehem, Coeymans, Colonie, Green Island, Guilderland, Knox, New Scotland, Rensselaerville, Watervliet, Westerlo, Berne) and used as principal residence. Maximum purchase price $252,000 per HUD HOME 95% median-value rule. Minimum credit score 680. Income at or below 80% AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person $66,000 to 4-person $124,450 (rounded HUD FY2025). Buyer must complete ACRHA's pre-purchase education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 10-year affordability period; pro-rata recapture if home is sold, transferred, refinanced with cash-out, rented, or no longer owner-occupied.

HOME First Time Home Buyer Grant Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% HUD AMI for Albany-Schenectady-Troy MSA: 1-person ~$66,000 to 4-person ~$124,450 (HUD FY2025). Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

HOME First Time Home Buyer Grant Program begrenzt den Kaufpreis auf $252,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, 2-family owner-occupied, Condominium und Townhouse. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

HOME First Time Home Buyer Grant Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Albany County, New York kaufen.

Anträge für HOME First Time Home Buyer Grant Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Apply via ACRHA after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.