Nassau County HOME Down Payment Assistance Program

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Nassau County, New York, verwaltet von Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development. A HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance program for first-time homebuyers purchasing an owner-occupied single-family home in Nassau County, NY. Provides up to $50,000 as a zero-interest deferred loan secured by a subordinate Note & Mortgage, forgiven after a 15-year affordability period. Administered by the Long Island Housing Partnership as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development. The program runs in annual cycles on a first-come, first-served basis until funding is exhausted. Up to $50,000 in down payment/closing cost assistance. Zero-interest deferred loan, fully forgiven after 15 years. Can be combined with SONYMA, NYS AHC, and Employer Assisted Housing programs. Free HUD-certified mortgage counseling through LIHP. Available for new or existing homes, condos, co-ops, townhouses, and manufactured homes. Die Mittel stammen von U.S. HUD HOME Investment Partnerships (HOME) Program funds, administered by Nassau County.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program bietet bis zu $50,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum $5,000 of buyer's own funds/verifiable liquid assets (shown across 3 consecutive months at application); buyer must put at least 3% of purchase price down from own funds and cover all closing costs. Post-closing liquid assets capped at $61,550. Das Programm kann mit Most other assistance programs and mortgages (e.g., SONYMA, NYS AHC, Employer Assisted Housing Program); NOT other Nassau County HOME-funded programs. kombiniert werden. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development entscheidet über jede einzelne Förderung.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program wird nach 15 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, transfer, or ceasing to occupy as primary residence before the end of the 15-year affordability period; prorated recapture applies (100% in years 1-10, then declining 80%/60%/40%/20% in years 11-14, 0% after 15 years). Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: May own vacant land or a vacation timeshare provided no mortgage-interest or property-tax deduction was taken in the prior 3 years. FTHB defined as not having owned a home in the 3-year period immediately prior to application. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Middle credit score of all borrowers from three national repositories must be at least 580 (higher may be required by lenders). No outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure/deed-in-lieu 3+ years old. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Long Island Housing Partnership (LIHP) pre-purchase mortgage counseling (HUD-certified; ~2 hours, free). A LIHP counseling certificate issued within the last 12 months may satisfy the requirement. Wohnsitzanforderung: Must occupy as principal residence throughout the 15-year affordability period; annual notarized monitoring affidavit required. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: Each applicant must be a U.S. Citizen or Qualified non-Citizen (per 8 USC 1641, 42 USC 1436a, 24 CFR Part 5 Subpart E). ANNUAL CYCLE PROGRAM - application intake is currently CLOSED between cycles. The most recent (2025) cycle opened March 18, 2025 and closed June 18, 2025. As of June 2026 the next (2026) cycle had not yet opened; LIHP invites applicants to check back. Buyer cannot enter a purchase contract before receiving a Purchaser Certificate. A Nassau County representative attends all closings. The County's own webpage shows stale 2018 figures; this record relies on the current 2025 guidelines ($50,000 / $608,000 / 15-year term).

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Gross annual household income may not exceed 80% of HUD area median by household size (as of 9/2024): 1=$87,500; 2=$100,000; 3=$112,500; 4=$124,950; 5=$134,950; 6=$144,950; 7=$154,950; 8+=$164,950. Includes all income (OT, bonuses, pensions, SS, 401k distributions, tips). A minimum household income (historically ~$30,000) is also required. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program begrenzt den Kaufpreis auf $608,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Townhouse, Condo, Co-op und Manufactured. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

Nassau County HOME Down Payment Assistance Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Nassau County, New York kaufen.

Anträge für Nassau County HOME Down Payment Assistance Program laufen über Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Nassau County Office of Housing & Community Development, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über First-come, first-served; applications accepted until 75 applicants are qualified eligible or the cycle deadline, whichever comes first. Purchaser Certificates issued in order received. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.