Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton)

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Hamilton, Ohio, verwaltet von Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown. Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. administers a Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) Program for Butler County, the City of Hamilton, and the City of Middletown. The assistance helps eligible homebuyers purchasing a home in those jurisdictions and is provided as a 5-year non-amortized forgivable loan toward down payment and eligible closing costs. Forgivable loan of $1,000 minimum up to $7,500 maximum. City of Hamilton: up to $7,500, up to 50% of lender-required down payment, can cover 100% of reasonable closing costs and provide principal write-downs. Butler County: $7,500 not to exceed 6% of purchase price. City of Middletown: 6% of purchase price not to exceed $7,500. Die Mittel stammen von HUD HOME Investment Partnerships Program funds via Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) bietet zwischen $1,000 und $7,500 Hilfe. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown entscheidet über jede einzelne Förderung.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Failure to occupy as principal residence or sale/transfer before the end of the 5-year forgivable term; remaining pro-rated balance collected at closing from sale proceeds. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht. 5-year non-amortized forgivable loan; 20% forgiven each year. Pro-rated balance repaid if borrower fails to occupy as principal residence or sells before the 5-year term ends; secured by a subordinate mortgage held by the municipality where the property is located. Borrower must contribute at least $500 of own (non-gifted) funds. 8 hours of pre- and post-purchase counseling required (Hamilton). Homebuyer Education Certificate from a HUD-approved agency required (valid 1 year). All bankruptcies must be at least 2 years from discharge. Property must pass a Housing Quality Standards (HQS) inspection and be free of lead-based paint hazards. First mortgage must be a fixed-rate, fully amortizing loan with escrows. City of Hamilton applicants must authorize verification of immigration status. No cash back at closing; DPA cannot pay off personal debt. Condominiums eligible only in Butler County and City of Middletown. NOTE: borrower must purchase within the specific qualifying jurisdiction; verify current city/county allocation and funding availability (first-come, first-served).

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Total household income at or below 80% of area median income (AMI) per HUD; income from all household members 18+ counted (excluding full-time students). FY2025 HUD HOME income limits for Butler County effective June 1, 2025 (e.g., 1-person $62,650; 4-person $89,450). Total DTI not to exceed 43% (Butler County and Hamilton); City of Middletown housing ratio not to exceed 30% (with documented exceptions up to 43%). Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) begrenzt den Kaufpreis auf $277,000.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Hamilton, Ohio kaufen. Das Programm bevorzugt ausgewiesene Zielgebiete, es kommt also neben dem County auch auf die Adresse an.

Anträge für Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) laufen über Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.