First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Lima, Ohio, verwaltet von City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. Die Mittel stammen von Federal HOME funds administered by the City of Lima.

First Home Lima Down Payment Assistance Program bietet bis zu $9,999 Hilfe. Das Programm verlangt von Eigenheimkäufern einen Eigenbeitrag von $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. Das Programm kann mit anderer Hilfe kombiniert werden, vorbehaltlich der Regeln jedes Programms. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) entscheidet über jede einzelne Förderung.

First Home Lima Down Payment Assistance Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Subordinate (promissory note and mortgage). Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

First Home Lima Down Payment Assistance Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Wohnsitzanforderung: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

First Home Lima Down Payment Assistance Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

First Home Lima Down Payment Assistance Program begrenzt den Kaufpreis auf $209,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family und 2-4 Unit. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

First Home Lima Down Payment Assistance Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Lima, Ohio kaufen.

Anträge für First Home Lima Down Payment Assistance Program laufen über City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.