Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program)

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Lakewood, Ohio, verwaltet von City of Lakewood, Division of Community Development. A federally funded (HUD HOME) first-time homebuyer program run by the City of Lakewood's Division of Community Development (HOME funds via the Cuyahoga County Housing Consortium). Provides a 0% interest, no-monthly-payment second mortgage for down payment and closing costs: up to $10,000 for a condo/single-family home and up to $14,000 for a two-family home. The single/condo loan is due on sale, transfer, or when it ceases to be owner-occupied; the two-family loan forgives on a percentage basis after year 5. Up to $10,000 (condo/SFH) or $14,000 (two-family). 0% interest, no monthly payment 2nd. Two-family forgivable after 5 yrs. Low 1.5% buyer contribution. Pairs with FHA/conventional 30-yr fixed. Die Mittel stammen von Federal, HOME und Local Government.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) bietet bis zu $14,000 Hilfe. Förderstufen: Condo/single-family: up to $10,000 deferred (due on sale/transfer/non-occupancy; no forgiveness). Two-family: up to $14,000, forgivable on a percentage basis after the 5th year of ownership. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds. Das Programm kann mit 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/market-rate) from a participating lender kombiniert werden. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – City of Lakewood, Division of Community Development entscheidet über jede einzelne Förderung.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) ist aufgeschoben, es sind also keine Zahlungen fällig, bis die Immobilie verkauft oder refinanziert oder die erste Hypothek abbezahlt ist. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Property sold, Property transferred und Ceases to be owner-occupied. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Cannot have owned in last 3 years. Exceptions: single parents and displaced homemakers. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: No City-set minimum; must meet participating-lender credit standards. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-certified counseling agency; online via Framework ($75) or eHome America ($99); plus City orientation video + quiz. Wohnsitzanforderung: Property must be within the City of Lakewood. Three City inspections (visual paint/lead, dye test, CO). City files a second mortgage.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. 2025 limits (all household members over 18): 1=$55,650;2=$63,600;3=$71,550;4=$79,500;5=$85,900;6=$92,250;7=$98,600;8=$104,950. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) begrenzt den Kaufpreis auf $280,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo und 2-4 Unit. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Lakewood, Ohio kaufen.

Anträge für Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) laufen über City of Lakewood, Division of Community Development, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.