The American Dream Down Payment Initiative (ADDI)

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Cincinnati, Ohio. Cincinnati's flagship federal-HUD-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $14,999 as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage. <=80% AMI, FTHB, owner-occupied within Cincinnati city limits. ADDI provides up to $14,999 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing within Cincinnati city limits. Funds are structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage forgiven 20% per year over 5 years if owner remains in the home as primary residence. No monthly payments. Federal HUD HOME ADDI funding pass-through to City of Cincinnati Department of Community and Economic Development. Die Mittel stammen von Federal, HUD, HOME, ADDI und CDBG.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Pro rata recapture if owner sells, refinances, transfers title, or vacates property before 5-year affordability period ends und fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD definitions. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640 minimum FICO recommended; first-mortgage lender overlays apply. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved housing counseling agencies including Working In Neighborhoods/Homebase Cincinnati, Cincinnati Better Housing League, and Urban League of Greater Southwestern Ohio. 8-hour pre-purchase homebuyer education required. Wohnsitzanforderung: Property must be located within City of Cincinnati limits and occupied as primary residence. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualifying permanent resident per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI ($36,700-$110,700 by household size). Property must be within Cincinnati city limits and used as primary residence. Minimum $1,500 borrower contribution. 8-hour HUD-approved pre-purchase homebuyer education required. Property must pass HQS/HOME property standards inspection. 5-year affordability period — pro rata recapture if owner sells/moves before 5 years.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) begrenzt das Haushaltseinkommen auf 80 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI: ~$36,700 (1 person) to $110,700 (8 person) per current HUD HOME limits. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) begrenzt den Kaufpreis auf $345,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condo, townhouse, 1-4 unit (owner-occupied). Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Cincinnati, Ohio kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: City of Cincinnati Neighborhood Revitalization Strategy Area (NRSA) census tracts may receive enhanced assistance.

Anträge für The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Application submitted by borrower/lender to City of Cincinnati DCED; first-come first-served subject to annual ADDI/HOME allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.