OHFA Gold Shield

OHFA Gold Shield ist eine zweite Hypothek für Eigenheimkäufer in Oklahoma. OHFA Gold Shield is an occupation-specific rate-discount overlay within OHFA's Gold Loan program (Mortgage Revenue Bond) for qualifying firefighters (municipal or volunteer), CLEET-certified police officers, and EMS workers. Qualifying borrowers receive a -0.125% reduction from the posted OHFA Gold Government rate (FHA/VA/USDA-RD/HUD Section 184) plus 3.5% of total loan amount as a 0% interest, no-monthly-payment silent second mortgage for down payment and closing cost assistance. The DPA lien is deferred and becomes due upon sale, refinance, transfer, or when the property is no longer the primary residence. A companion Freddie Mac (conventional) variant exists. MCC combination not permitted. Rate discount of -0.125% below posted OHFA Gold Government rate for qualifying first responders and EMS. 3.5% of total loan amount as 0% interest silent second mortgage DPA. No monthly payment on DPA lien. DPA due on sale, refinance, or transfer. 30-year fixed rate first mortgage. No prepayment penalty. Die Mittel stammen von State - Mortgage Revenue Bond (GNMA securitized).

OHFA Gold Shield ist eine zweite Hypothek und wird nach den Bedingungen von die verwaltende Stelle zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, refinance, transfer of title, or property no longer primary residence. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

OHFA Gold Shield steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 640-679 FICO: max 45% DTI; 680+ FICO: max 50% DTI; Manufactured housing: 660 minimum. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht. Wohnsitzanforderung: Primary residence only. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. Citizen or Permanent Resident. First-responder rate-discount overlay; qualifying roles: municipal/volunteer firefighter, CLEET-certified police officer, EMS worker employed by an EMS provider.

OHFA Gold Shield begrenzt das Haushaltseinkommen auf 115 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Income limits at 115% AMI per OHFA Gold product guides; set by county and household size. Confirm with current OHFA rate sheet at ohfa.org/specialrates/. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

OHFA Gold Shield begrenzt den Kaufpreis auf $349,525. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Condo, Townhouse und PUD. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

OHFA Gold Shield nennt Polizeikräfte, Feuerwehrleute und Beschäftigte im Gesundheitswesen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Das Programm ist außerdem auf Beschäftigte von Municipal/volunteer fire departments; CLEET-certified law enforcement agencies; EMS providers beschränkt. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

OHFA Gold Shield richtet sich an Eigenheimkäufer, die irgendwo in Oklahoma kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: IRS-designated federally targeted census tracts in Oklahoma; targeted areas have higher purchase price limits ($427,198 vs $349,525) and may allow repeat buyers.

Anträge für OHFA Gold Shield laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über OHFA lender portal. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.