Opendoor

Opendoor ist ein aufgeschobenes Nachrangdarlehen für Eigenheimkäufer in Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Opendoor — middle-income/workforce-tier down payment assistance program for buyers in OKC NHS target revitalization neighborhoods. Larger assistance amounts than NHS Homepath; not strictly FTHB-restricted. Up to ~$25,000 in down payment and closing cost assistance for buyers in NHS Oklahoma target neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage. Targets workforce/middle-income buyers in OKC central-city revitalization neighborhoods. Administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Die Mittel stammen von Local, City, NeighborWorks, CDBG und HOME.

Opendoor wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: 2nd Lien. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

Opendoor steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Open to repeat buyers — not strictly FTHB. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 620 minimum FICO; lender overlays may be higher. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase education plus one-on-one counseling required. Wohnsitzanforderung: Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (OKC central-city); owner-occupied. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (Oklahoma City central-city revitalization areas). Income $78,000-$89,100 by household size (workforce tier ~140% AMI 2-3 person OKC). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. Owner-occupied primary residence. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Opendoor begrenzt das Haushaltseinkommen auf 140 % des Median-Einkommens der Region, das je nach County und Haushaltsgröße variiert. Household income $78,000 (2 person) to $89,100 (3 person) — workforce/middle-income tier ~140% AMI OKC MSA. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

Opendoor begrenzt den Kaufpreis auf $250,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

Opendoor nennt Veteranen, aktive Militärangehörige, Reservisten und Angehörige der Nationalgarde und hinterbliebene Ehepartner unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

Opendoor richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Oklahoma City, Oklahoma kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Oklahoma City NHS Opendoor target neighborhoods — central-city revitalization corridors.

Anträge für Opendoor laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.