TCHFA First Home Program

TCHFA First Home Program ist ein erlassbares Darlehen für Eigenheimkäufer in Statewide, Oklahoma. The Tulsa County Home Finance Authority (TCHFA) First Home Program is a $25 million Mortgage Revenue Bond (MRB) program established December 2024 (2024A bonds) and continued as 2025A series. It provides first-time homebuyers in Tulsa County, Oklahoma with a below-market-rate first mortgage (FHA, VA, or USDA-RD) plus a 3.5% forgivable second mortgage DPA equal to 3.5% of the total note amount at 0% interest with no monthly payments. The DPA lien is forgiven in full on the last day of the 60th month (5 years) after closing, provided the home remains the borrower's principal residence and the loan is not refinanced, sold, or in default. Veterans (DD-214, non-dishonorable discharge) and buyers in federally designated targeted census tracts are exempt from the FTHB requirement. Lenders reserve loans through eHousingPlus; master servicer is Land Home Financial Services. 3.5% of total note amount as 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven on last day of 60th month (5 years) after closing. FHA, VA, and USDA-RD eligible first mortgages. No program DTI overlay (AUS governs). Veterans exempt from first-time homebuyer requirement. Targeted area purchases exempt from FTHB requirement. eHousingPlus reservation portal. Die Mittel stammen von County - Mortgage Revenue Bond (MRB).

TCHFA First Home Program wird nach 5 Jahren erlassen, ein Eigenheimkäufer, der so lange bleibt, zahlt also nichts zurück. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Sale, refinance, transfer of title, default, or property no longer primary residence (within 5 years of closing). Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: Second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

TCHFA First Home Program steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: Veterans with DD-214 (non-dishonorable discharge) exempt from FTHB requirement; buyers in targeted census tracts exempt. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: 620 minimum; no program DTI overlay (AUS - DU/LPA/GUS - governs). Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über HUD-approved providers; eHomeAmerica, HomeView, CreditSmart, MGIC Finally Home, NeighborWorks accepted. Wohnsitzanforderung: Primary residence only; must remain principal residence for full 5-year forgiveness period. Staatsangehörigkeit oder Aufenthaltsstatus: U.S. Citizen or Permanent Resident. Master servicer Land Home Financial Services; income/price limits revised 07/16/2025.

TCHFA First Home Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf $112,559. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

TCHFA First Home Program begrenzt den Kaufpreis auf $544,232. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family, Townhouse, PUD und Condo. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

TCHFA First Home Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Oklahoma kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Federally designated targeted census tracts in Tulsa County per Rev. Proc. 2024-8 (e.g., 0004.00, 0005.00, 0012.00, 0013.00, 0015.00, 0030.00, 0046.00, 0057.00, 0062.00, 0076.08, 0076.41, 0080.01, 0080.02, 0090.08, 0091.01).

Anträge für TCHFA First Home Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über eHousingPlus portal (ehousingplus.com). Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.