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Anzahlungshilfe · Tennessee

Ein Eigenheim in Shelby County, TN kaufen

7 Programme für das ganze County, 1 Stadt mit eigenem Programm, dazu 11 für den ganzen Bundesstaat und 62 bundesweit.Shelby hat 7 Programme, die das ganze County abdecken und 1 Stadt mit eigenem Programm. Dazu stehen hier 11 Programme für den ganzen Bundesstaat und 62 bundesweite Programme offen. Beginnen Sie mit Ihrer Stadt oder Ihrem ZIP-Code, um zu sehen, welche für die gewünschte Immobilie gelten.

Kostenlos · Keine Bonitätsabfrage · Keine SSN

Überall in ShelbyÜberall in Shelby County

7 Programme für jede Adresse in Shelby7 Programme, die jede Adresse in Shelby abdecken

Alle 7 verlangen einen Kurs für Hauskäufer.Sie gelten für das ganze County, also können sie auch für eine Immobilie in Memphis, Bartlett oder Collierville genutzt werden. Alle 7 verlangen einen Kurs für Hauskäufer.

Bis zu $425,000

Hope Credit Union Affordable Home Program (TN)

Erste Hypothek · Einkommensgrenze 120 % des AMI

Single Family, Condo, Townhouse

Details ansehen Jul 2026

Bis zu $150,000

United Housing Cherry Mortgage

Erste Hypothek · Einkommensgrenzen

Single Family, Condo, Townhouse

Details ansehen Jul 2026

Bis zu $25,000

Rise Up Program (Memphis & West Tennessee)

Hilfszuschuss · Einkommensgrenze 120 % des AMI

Single Family

Details ansehen Jul 2026

Bis zu $6,000

Shelby County Down Payment Assistance Program

Rückzahlbares Nachrangdarlehen · Neubau · Einkommensgrenzen

single_family, new_construction

Details ansehen Jul 2026

Bis zu $2,000

RISE Foundation Save Up (Matched-Savings IDA for Homeownership)

Geschenkte Mittel · Einkommensgrenzen

Single Family

Details ansehen Jul 2026

Erlassbar

Down Payment Assistance Program

Erlassbares Darlehen · Erlass über 5 Jahre · Einkommensgrenze 120 % des AMI

Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (1 unit owner-occupied), manufactured home on permanent foundation.

Details ansehen Jul 2026

Erste Hypothek

Habitat for Humanity of Greater Memphis Affordable Homeownership Mortgage

Erste Hypothek · Neubau · Einkommensgrenze 80 % des AMI

Single Family

Details ansehen Jul 2026

AMI ist das Median-Einkommen der Region, das HUD für Shelby festlegt, angepasst an die Haushaltsgröße. Jedes Programm veröffentlicht seine eigenen Grenzen in Dollar.

Nur innerhalb der Stadtgrenzen

1 Stadt mit eigenem Programm1 Stadt in Shelby mit eigenem Programm

Für eine Immobilie innerhalb dieser Stadt, zusätzlich zu den 7 Programmen für das ganze County.Ein Stadtprogramm gilt für eine Immobilie innerhalb dieser Stadt. Sie kaufen dort? Es kommt zu den Programmen oben hinzu: 7 Programme für das ganze County.

MemphisStadtseite Memphis Homebuyer Incentive Program Shelby County Schools (MSCS)Bis zu $25,000 · Erlassbares Darlehen · Erlass über 5 Jahre · EinkommensgrenzenMemphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)Bis zu $25,000 · Erlassbares Darlehen · Erlass über 5 Jahre · 200 % des AMIMemphis Homebuyer Program Incentive Firemen (HIPF)Bis zu $25,000 · Erlassbares Darlehen · Erlass über 5 Jahre · EinkommensgrenzenMemphis Homebuyer Program Incentive Police (HIPP)Bis zu $25,000 · Erlassbares Darlehen · Erlass über 5 Jahre · EinkommensgrenzenTargeted Area DPA (TADPA)Bis zu $25,000 · Erlassbares Darlehen · Erlass über 10 Jahre · 80 % des AMIMemphis Housing Authority (MHA)Bis zu $10,000 · Erlassbares Darlehen · Erlass über 5 Jahre · 80 % des AMICitywide DPA (CWDPA)Erlassbares Darlehen · Erlass über 5 Jahre · 80 % des AMISection 8 Homeownership Program (SHAPE)Hilfszuschuss · Neubau · 80 % des AMI

Nicht in einer dieser 1 Städte? Für die übrigen 6 Orte im County gelten weiterhin: 7 Programme für das ganze County. Ihre Stadt finden

Der Markt in ShelbyDer Wohnungsmarkt in Shelby

Arten von Immobilien hierWelche Arten von Immobilien es hier gibt und was die Programme akzeptieren

Arten von Immobilien in Shelby

66.3% EinfamilienhausEinfamilienhaus
4.3% ReihenhausReihenhaus
6.9% 2–4 Einheiten2–4 Wohneinheiten
21.2% 5+ EinheitenEigentumswohnungs- und Mehrfamilienhäuser (5+ Einheiten)
1.2% Mobilheim u. a.Mobilheim und Sonstiges

Eigentumswohnungen zählen. 3 der 7 Programme für das ganze County und 4 der 8 Stadtprogramme: Dort sind Eigentumswohnungen als förderfähig genannt.

U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024, 5 Jahre (2020–2024). Tabelle B25024.

Wann die Immobilien in Shelby gebaut wurden

pre-19401970s2020+

54.5%

der Immobilien in Shelby wurden vor 1980 gebaut. Für Immobilien von vor 1978 gibt es eine bundesrechtliche Offenlegung zu bleihaltiger Farbe.der Immobilien wurden vor 1980 gebaut. Für eine Immobilie, die vor 1978 gebaut wurde, gibt es eine bundesrechtliche Offenlegung zu bleihaltiger Farbe, und einige Programme verlangen eine Inspektion.

U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024, 5 Jahre (2020–2024). Tabelle B25034.

$92,700

Median-Einkommen der Region laut HUD, 4 Personen (FY2026)Median-Einkommen der Region laut HUD, Shelby County, Haushalt mit 4 Personen (FY2026)

$63,767

Median-Haushaltseinkommen (ACS 2024, 5 Jahre)Median-Haushaltseinkommen in Shelby (Census ACS 2024, 5 Jahre)

54.1%

der bewohnten Immobilien werden von den Eigentümern selbst bewohnt (Tennessee: 66.9%)

Die beiden Einkommenswerte messen Verschiedenes. Die Programme verwenden das Median-Einkommen der Region laut HUD. 22 der 88 Programme hier legen ihre Einkommensgrenze als Anteil am Median-Einkommen der Region für Shelby County fest, angepasst an die Haushaltsgröße. Veröffentlichte Grenzen für Shelby County ansehen

Kostenlose Hilfe in ShelbyKostenlose Hilfe in Shelby

7 von HUD anerkannte Beratungsstellen mit einem Büro im County7 von HUD anerkannte Wohnberatungsstellen mit einem Büro in Shelby County

11 Programme hier verlangen zuerst einen Kurs für Hauskäufer. Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um zu sehen, wer in Ihrer Nähe ist, und wählen Sie eine Stelle aus.11 der 15 lokalen Programme hier verlangen einen Kurs für Hauskäufer. Eine von HUD anerkannte Beratung bietet ihn an und kann Ihnen Ihre Möglichkeiten erklären. Erstellen Sie ein kostenloses Konto, um zu sehen, wer in Ihrer Nähe ist, und wählen Sie eine Stelle aus.

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Beratungsbüros in Shelby County

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7 Städte und OrtschaftenA bis Z

Alle Städte in Shelby CountyAlle 7 Städte und Ortschaften in Shelby County

hat ein eigenes Programm

In ganz Tennessee und bundesweitAuch in Shelby stehen 11 Programme für den ganzen Bundesstaat und 62 bundesweite Programme offenTHDA New Start Loan Program, The Housing Fund Down Payment Assistance, FHLB Cincinnati Welcome Home Program (TN) und weitere, auf der Seite zu Tennessee.Programme in Tennessee ansehen

Fragen zu Shelby

Kann ich ein County-Programm überall in Shelby nutzen?

Für Immobilien überall im County gelten: 7 Programme für das ganze County. Stadtprogramme, etwa die von Memphis, gelten nur für Immobilien innerhalb der jeweiligen Stadtgrenzen. Jede Stelle legt ihre eigenen Regeln fest, prüfen Sie es also auf der offiziellen Website des Programms.

Kann ich ein County-Programm mit einem Stadtprogramm kombinieren?

Manchmal. Ob Programme kombiniert („gestapelt“) werden dürfen, legt jede verwaltende Stelle fest, und manche erlauben kein zweites Programm für dieselbe Immobilie. Die Seite jedes Programms verlinkt auf die Stelle, die das beantworten kann.

Wie hoch ist das Median-Einkommen der Region in Shelby County?

HUD veröffentlicht es einmal im Jahr; der Wert für 2026 für einen Haushalt mit vier Personen steht oben. Die Programme legen ihre Grenzen als Anteil daran fest, angepasst an die Haushaltsgröße, und die Seite mit den veröffentlichten Grenzen listet jede einzelne auf.

Akzeptieren Programme in Shelby Eigentumswohnungen?

3 der 7 Programme für das ganze County und 4 der 8 Stadtprogramme: Dort sind Eigentumswohnungen als förderfähig genannt. Die Stelle bestätigt es für die Immobilie, die Sie wählen.

Wo kann ich in Shelby einen Kurs für Hauskäufer machen?

Von HUD anerkannte Wohnberatungsstellen bieten Kurse für Hauskäufer an, und 7 Stellen haben ein Büro in Shelby County. Erstellen Sie ein kostenloses Konto und machen Sie den 90-Sekunden-Abgleich, um die Stellen in Ihrer Nähe zu sehen.

Weiter entdecken

Quellen

Programme: Katalog von Hey Prescott mit 2.000+ Programmen, jedes bei seiner Stelle geprüft (Juli 2026). Markt: U.S. Census Bureau, American Community Survey 2024, 5 Jahre (2020–2024), Tabellen B01003, B25077, B25003, B25024, B25034, B25035, B19013. Einkommen: HUD-Einkommensgrenzen FY2026. Beratung: HUD-Liste anerkannter Wohnberatungsstellen. Hey Prescott ist kein Kreditgeber.