THDA New Start Loan Program

THDA New Start Loan Program ist eine erste Hypothek für Eigenheimkäufer in Statewide, Tennessee. The THDA New Start Loan Program provides below-market-rate conventional mortgages for the purchase of newly constructed single-family homes (including manufactured homes on permanent foundations) built by THDA-approved nonprofit Program Partners. It is not available through conventional lenders - only Habitat for Humanity affiliates and qualifying Tennessee nonprofits with at least a 2-year track record may participate. The Program Partner originates, funds, and delivers the loan to THDA, which then purchases and services it. Two rate tiers exist based on borrower income: Tier I (0% fixed rate) and Tier II (3% fixed rate). Maximum loan amount is $200,000 in all counties; maximum LTV is 75%. Homebuyer education includes 6 hours pre-purchase plus 4 hours post-purchase. The loan is assumable and carries no prepayment penalty. Origination fee limited to 1%. Tier I: 0% fixed interest rate for qualifying lower-income households. Tier II: 3% fixed interest rate for moderate-income households. 30-year conventional mortgage. Maximum loan amount $200,000 (all counties). Maximum LTV 75% of appraised value or sales price. New construction single-family only (including manufactured on permanent foundation). Originated by THDA-approved nonprofit Program Partners. No prepayment penalty. Assumable loan. Die Mittel stammen von State - THDA.

THDA New Start Loan Program bietet bis zu $200,000 Hilfe. Förderstufen: Tier I: 0% fixed rate (borrowers at or below Tier I income limits) und Tier II: 3% fixed rate (borrowers above Tier I but below Tier II income ceiling). Tier I limits override Tier II. Sample Tier I limits (1-2 person / 3+): Nashville-area counties $68,880 / $74,620; baseline counties $55,380 / $59,995. Sample Tier II limit (all sizes): Nashville-area $80,360; baseline $64,610. Full table in THDA New Start Program Guide, January 2026. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Closing costs may come from applicant, seller, or gift. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – die verwaltende Stelle entscheidet über jede einzelne Förderung.

THDA New Start Loan Program ist eine erste Hypothek und wird nach den Bedingungen von die verwaltende Stelle zurückgezahlt. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: First. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

THDA New Start Loan Program steht Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Not published in program guide; determined by Program Partner underwriting standards. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required. Wohnsitzanforderung: Primary residence only. Nonprofit-only originated first mortgage for newly constructed single-family homes; program guide updated January 2026.

THDA New Start Loan Program begrenzt das Haushaltseinkommen auf $80,360. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

THDA New Start Loan Program begrenzt den Kaufpreis auf $200,000. Zu den förderfähigen Immobilienarten gehören Single Family und Manufactured. Neubauten sind förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind förderfähig.

THDA New Start Loan Program richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Statewide, Tennessee kaufen.

Anträge für THDA New Start Loan Program laufen über die verwaltende Stelle, die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über THDA (Program Partner origination and delivery). Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.