City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP)

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung für Eigenheimkäufer in Falls Church, Virginia, verwaltet von The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS). The City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) helps income-qualified first-time homebuyers purchase homes in the City of Falls Church at a reduced price. NHPF acquires market-rate homes, rehabs them, and resells them at a written-down price (up to ~$170,000 below market) to buyers earning 50%-120% of AMI. The price reduction (subsidy) is sized between $50,000 and $150,000 based on AMI, and is a forgivable grant subject to a 99-year affordability covenant with shared-appreciation recapture on resale. Below-market purchase price (subsidy $50,000-$150,000); access to Virginia Housing DPA/closing-cost grants and SPARC; energy-efficiency rehab; long-term affordability protections. Die Mittel stammen von Virginia Housing REACH program grant + City of Falls Church funds.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) bietet zwischen $50,000 und $150,000 Hilfe. Eigenbeitrag des Eigenheimkäufers: Applicant must have a minimum of 1% of the sales price documented and available toward closing costs/prepaid items or reserves. Das Programm kann mit Virginia Housing SPARC, Down Payment Assistance Grant, Closing Cost Assistance Grant, Plus Second Mortgage; DHCD HOMEownership DPA; Virginia Individual Development Accounts (VIDA) kombiniert werden. Die Beträge sind die vom Programm veröffentlichten Höchstbeträge, kein Angebot – The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS) entscheidet über jede einzelne Förderung.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) ist ein Darlehen mit Wertzuwachsbeteiligung und wird nach den Bedingungen von The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS) zurückgezahlt. Die Rückzahlung wird ausgelöst durch Upon resale/transfer, refinance, condemnation, casualty, or default of the Affordability Covenant the City is reimbursed its original Subsidy Value plus 25% of net proceeds; the subsidy does not have to be repaid so long as the buyer remains owner-occupant in compliance with the Covenant. Die Hilfe wird mit folgendem Rang eingetragen: second. Erlass- und Rückzahlungsbedingungen legt das Programm fest, und sie können sich ändern – prüfen Sie sie vor dem Antrag auf der offiziellen Programmseite.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) steht Erst-Hauskäufer und Eigenheimkäufer, die die Immobilie als Hauptwohnsitz bewohnen werden offen. „Erstmalig“ hat hier Ausnahmen: No household member may have owned residential property in the last 3 years; a divorced applicant who owned/resided in a home with a former spouse is treated as a first-time homebuyer. Zur Kreditwürdigkeit gibt das Programm an: Minimum middle credit score of 620; applicants must also qualify for a Virginia Housing loan. Ein Kurs für Hauskäufer ist Pflicht, über Virginia Housing Homeownership Education Program (free, English and Spanish, online and in-person); certificate required prior to closing. Wohnsitzanforderung: Not required, but priority given to those who live/work in or for the City of Falls Church. 99-year Declaration of Affordability Covenants (use/refinance/resale restrictions + City purchase option); annual owner-occupancy affidavit; housing cost (incl. HOA/condo fees, taxes, insurance) may not exceed 40% of gross annual income for subsidy offer; co-signers outside household prohibited; household liquid assets cannot exceed 50% of the sales price (retirement excluded); 5 calendar days to execute sales contract and 45 days to close after referral.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) begrenzt das Haushaltseinkommen auf $163,900. Die Grenze gilt für das gesamte Haushaltseinkommen, nicht nur für das des Kreditnehmers. Das Programm nennt eine maximale Haushaltsgröße von 8. Die Werte für das Median-Einkommen der Region veröffentlicht HUD, und sie werden jährlich aktualisiert. Prüfen Sie daher die aktuelle Tabelle für das County, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) kann genutzt werden für Single Family, Townhouse und Condo. Neubauten sind nicht förderfähig. Fertighäuser (Manufactured Homes) sind nicht förderfähig.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) nennt Eigenheimkäufer mit Behinderungen unter den Gruppen, an die es sich richtet. Wird eine Gruppe hier genannt, heißt das, dass das Programm sie erwähnt – nicht, dass die Zugehörigkeit allein einen Antragsteller berechtigt. Die übrigen Teilnahmeregeln gelten weiterhin.

City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) richtet sich an Eigenheimkäufer, die in Falls Church, Virginia kaufen. Das Programm richtet sich an bestimmte Gebiete: Entire City of Falls Church (2.2 sq mi).

Anträge für City of Falls Church Affordable Homeownership Program (CFCAHP) laufen über The NHP Foundation (NHPF) and City of Falls Church Housing & Human Services Department (HHS), die die aktuellen Bedingungen und die Antragsschritte auf ihrer eigenen Website veröffentlicht. Mittel werden reserviert über Prescreening application then Certified Buyers waitlist ranked by priority criteria, then first-come first-served; buyers matched to properties as acquired. Hey Prescott ist kein Kreditgeber und nimmt keine Anträge an. Diese Seite beschreibt das Programm, damit ein Eigenheimkäufer damit zu einem Kreditgeber oder einer Wohnberatung gehen kann.